Venta - Casa - Comarcas de Luján

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Venta - Casa - Comarcas de Luján

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3637594

3 Habitaciones

3 Baños

240 m² Superficie interior

ene 2023 Completado

Precio de venta

AR$297,000,000

Vista de la calle

Casa de 3 Habitación en venta en

Venta - Casa - Comarcas de Luján

CASA VENTA BARRIO CERRADO COMARCAS DE LUJAN, LA ELINA

Características del inmueble
El inmueble esta desarrollado sobre una planta, cuenta con
Hall de entrada
Living
Cocina comedor
3 dormitorios, uno de ellos en suite
Galería
Amplio parque
Aberturas de aluminio con vidrio doble
Puertas interiores 2,25 m de altura hechas a medida en madera pinotea
Porcelanato de alto impacto en pisos
Con bajadas de agua y electricidad hechas para futuro quincho/pileta

Características del barrio
Cuenta con lotes de 2.000 m2 con categoría central, fondo de áreas verdes y cuidada vegetación.
La Elina posee una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en un marco natural imponente.
Cerco perimetral con seguridad las 24 horas, Tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural.

Ubicación
Emplazado sobre la ruta 6, a la altura de rotonda Ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km) por la ruta 34, con un trayecto de no más de 15 minutos.Hacia Capital Federal, por el acceso Oeste, por una autopista segura e iluminada.
Una ubicación privilegiada a minutos de Luján, Pilar y General Rodríguez.

SE ESCUCHAN OFERTAS
Lote 2.000 MTS
Construídos 240 MTS aprox ( 210 cubiertos )
Construcción en doble altura 6 MTS de altura con muro doble y cámara de aire.
Cielo raso íntegro en yeso.
Aberturas de aluminio con vidrio doble.
Calefacción por radiadores ( caldera marca Baxi italiana, suministra agua caliente sanitaria y calefacción).
Artefactos sanitarios Ferrum en los tres baños, griferías FV en baños cocina y lavadero.
Puertas interiores 2.25 MTS de altura hechas a medida en pinotea.
Porcelanato de alto impacto en interiores, garage y galerías.
La casa es extremadamente térmica debido a una muy importante distancia entre cielo raso y el techo ( 1.5 MTS de cámara de aire ).

No hacen falta aires acondicionados, de todas formas tiene la pre-instalación para los mismos en todos los ambientes).
En living estufa marca Tromen vidriada de 90 cn.
Cocina industrial marca Morelli de seis hornallas inoxidable.

Se entregaría amueblada:
Juego de comer estilo " nórdico rústico " en cedro macizo. + Escritorio haciendo juego.

Tres pantallas led full HD marca Philips ( dos de 60" y una de 32")

Sillón esquinero de 3 MTS x 1.70 MTS chenille ( nuevo ).

Dos camas de una plaza + cuna Luis XV retapizada en capitoné + mesa de luz Luis XV con mármol blanco + sillón Luis XV retapizado en capitoné ( todo haciendo juego ).

Somier Suavestar premium

Lavarropas Drean .

Heladera Patrick no Frost.

Se dejaron bajadas de agua y electricidad para futuro quincho y pileta, sin necesidad de romper o modificar nada.
La estructura del techo se sobredimensionó para colocación de paneles solares que quedaría ocultos.
Gas y agua todo en termofusión

LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO.
40 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO

Página Web: Lilianagrosso.com
Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso
Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso

Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Características

Acceso al jardín

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Lujan, Buenos Aires

Habitaciones 3

Sitio N/A

Superficie interior 240 m²

Precio por m² AR$1,240,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 2,000 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2023)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3637594

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Venta - Casa - Comarcas de Luján

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.14M - AR$7.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEDAL COUNTRY CLUB

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M - AR$8.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilara Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sarmiento al 400

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$57.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PILAR CENTRO

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.52M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilar - Las Gardenias

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.09M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pasaje Del Teatro

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.91M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Art Gallery Pilar - Bustillo

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.2M - AR$6.17M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ambrosetti

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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