Venta - Casa pasillo a 2 cuadras del río. 3 dormitorios y patio. Alquila cochera en edificio al lado

Brown 1951

Tipología: Casa de pasillo de dos dormitorios + comodín con patio y terraza.

Descripción: Pasillo ubicado a mitad de cuadra, que contiene 6 unidades de viviendas. Esta es la segunda casa del pasillo, la cual se desarrolla en dos plantas + patio y terraza. Al ingresar, nos recibe el patio que distribuye a los distintos ambientes de la planta baja y contiene una escalera que comunica al lavadero, el quincho y la terraza. Por un lado se accede a la cocina y por el otro a un paso al living-comedor. La cocina funciona a gas, tiene suficiente lugar de guardado, y está separada del living. El baño de la planta baja es completo, completamente remodelado a nuevo y tiene bañera. Subiendo por la escalera de adentro llegamos al piso de arriba. En la segunda planta hay dos dormitorios, el principal un poco más grande y un ambiente comodín, que puede funcionar como tercer dormitorio. Subiendo por la escalera exterior, llegamos a un ambiente que se puede usar como lavadero, baulera, oficina o dependencia y a la terraza, que tiene un quincho semicubierto y parrillero.

Detalle importante: La propiedad no se encuentra afectada al régimen de PH, por lo que se puede remodelar y construir libremente.

Superficies: Cuenta con 130 m2 totales construidos de los cuales 21,83 m2 corresponden a galerías. Además 9,5 de patio y 30 de terraza.


El pasillo: Se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento, varias unidades están remodeladas a nuevas.

Cochera: Actualmente los propietarios alquilan una en el edificio lindero por $80.000, con posibilidad de ceder el contrato.

Ubicación: En la zona más buscada, Zona Centro-Río. Sobre calle Brown entre Moreno y Dorrego. A solo dos cuadras del Río Paraná, el Parque y Av. Rivadavia, con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Cercano a los bares de Pichincha sin adentrarse en el bullicio.

* Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.