Venta - Casa de tres dormitorios con terraza y patio con parrilla en Barrio Pichincha, Rosario

Jujuy 2400Tipología: Casa de pasillo a estrenar de tres dormitorios con patio y terraza. No PH.Descripción: Casa de pasillo con 3 dormitorios. más quincho o 4 dormitorios (de acuerdo a la elección del adquirente) y 3 baños en total. Ingreso al jardín con césped natural, parrillero con tiraje y acceso inmediato al living-comedor con cocina integrada con isla desayunadora, la cocina posee espacio para lavarropas y baño toilette de recepción. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, y un baño, uno de los dormitorios cuenta con vestidor amplio. El último nivel con gran ambiente comodín, puede ser proyectado como master suite o bien un gran quincho con terraza exclusiva.

Planta baja:

- Entrada por patio verde con parrillero y espacio para quincho.
- Amplio living comedor con ventanales al patio.
- Cocina semi-integrada con una gran isla.
- Espacio para lavarropas.
- 1 baño toilette.

Primera planta:

- 2 dormitorios (1 con vestidor).
- 1 dormitorio/escritorio.
- Baño completo.

Segunda planta:

- Dormitorio principal con vestidor, baño en suit y terraza. (Posibilidad de usar la 2da planta como quincho)

Observación: Pasillo con 3 propiedades. No tiene cochera. Casa a estrenar. No paga expensas.

Superficies: 214,90 m2 totales, de los cuales 146,80 m2 son cubiertos y 68,10 m2 son de patio y terraza.

Terminaciones: La calidad de toda la propiedad es a estrenar con techos de estilo moderno de losetas de hormigón, pisos de porcelanato modelo Silvermoon Tendenza en planta baja y símil madera en planta alta, acondicionamiento térmico con instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos), e instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (incluye artefactos), aberturas exteriores de aluminio A30 New con vinilos DVH 3+3/9/4 mm, placares en MDF 18mm enchapado en melamina e incluye interiores. Revestimiento exterior en ladrillo visto. Cocina completa con isla, mesada de Purastone, alzadas en porcelanato, mobiliario en MDF 18mm enchapado en melamina, bacha Z52 de Johnson Acero, horno gas Longvie H6900X y anafe Gas Logvie A6600XF. Baños de gran diseño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, accesorios completos de toallero, porta rollo, jabonera y percha. Pasillo 100% restaurado con iluminación exterior. Tanque de agua sumergido con bomba de presión. 
Especificaciones técnicas:

- Preinstalación cañerías para aires acondicionados. (aires no incluidos).
- Instalación de cañerías de calefacción por radiadores (incluidos).
- Porcelanato Silvermoon Tendenza en planta baja, símil madera en planta alta.
- Zócalos de PVC color blanco.
- Cocina alzada en porcelanato, color a definir.
- Baños con terminaciones en porcelanato, color a definir.
- Hormigón visto - mini losas en living-comedor
- Cielorrasos suspendidos en baño, cocinas y dormitorios.
- Bacha Johnson Z52.
- Horno gas Lonvie H6900X
- Anafe a gas Lonvie A6600XF.
- Bacha Guillart Roma.
- Artefactos linea Ferrum.
- Línea FV/Vasser.
- Toalleros, portarrollo, jabonera y percha.
- Aberturas exteriores de aluminio con vidrio DVH.
- Puertas placa Oblack o similar enchapado en melamina. Marca Egger.
- Muebles de cocina de MDF 18mm enchapado en melamina. Marca Egger.
- Placard de MDF 18mm enchapado en melamina. Marca Egger. (no incluye interiores).

Aclaración: Estas especificaciones podrían variar por cuestiones de provisión, estacionalidad o resolución técnica o de proyecto; nunca en detrimento de la calidad general especificada. Todas las medidas aquí descriptas son aproximadas.
Zonificación: Ubicación privilegiada, a dos cuadras del río, cerca a colegio San Patricio, Parque de las Colectividades, feria retro, Museo de arte contemporáneo, Silos Davis, parque norte, a pocas cuadras de Bv. Oroño y de corredores gastronómicos, de fácil acceso a la zona céntrica de la ciudad. 

Entrega: Fines de Marzo de 2025. Posibilidad de financiación. 



* Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.