4AMB DEP · 115m² · bcón fte! patio! av san juan y av boedo! edif categ! único! impec!

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

4AMB DEP · 115m² · bcón fte! patio! av san juan y av boedo! edif categ! único! impec!

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3909075

4 Habitaciones

1 Baño

115 m² Superficie de la vivienda

1 Planta

ene 2005 Completado

Precio de venta

AR$191,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 4 Habitación en venta en

4AMB DEP · 115m² · bcón fte! patio! av san juan y av boedo! edif categ! único! impec!

¡ EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA ! ¡ 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y BAULERA !
#Venta | #Departamento #Piso | #Boedo | #4AMB | #Dependencia | #Patio | #Balcón

Avenida San Juan & Avenida Boedo - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:

~ Departamento de cuatro (4) ambientes, más dependencia, con balcón y baulera, ubicado en pleno San Juan y Boedo.

~ La ubicación más valuada y buscada en el barrio de Boedo. Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Dispuesto al frente con orientación S (Sur).

~ Doble circulación. Su confortable distribución distancia el sector Social del sector privado. Entrada principal y entrada de servicio.

~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a AU 25 de Mayo.

~ Sobre Avenida San Juan. A 11 metros de Avenida Boedo. A 411 metros de Avenida Independencia. A 511 metros de Avenida Juan de Garay.

~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:

~ Entre medianeras. Su fachada combina venecitas en tonalidades de gris y negro con frentines de hormigón pintado de sus balcones.

~ Hall de ingreso con acceso por puerta de blindex, pisos revestidos revestido en graníticos, puerta de seguridad de vidrio con marco de hierro intermedia.

~ Sus palieres privados integran un confortable habitar. Expensas previsibles con gastos de mantenimiento mínimos.

~ 9 pisos. 1 único departamento en cada piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable.

· Distribución:

~ Hall de recepción (2.05m x 1.05m).

~ Estar (3.40m x 2.00m).

~ Living comedor (6.75m x 3.50m).

~ Balcón corrido perimetral al frente (8.50 x 1.30m).

~ Distribuidor (2.00m x 0.90m).

~ Baño principal con bañera (2.00m x 1.80m).

~ Dormitorio principal (3.90m x 2.90m).

~ Toilette (1.00m x 1.00m).

~ Dormitorio 2 con ventana hacia patio (3.45m x 2.90m).

~ Dormitorio 3 con ventana hacia patio (3.00m x 3.00m).

~ Cocina (3.30m x 2.80m) con comedor diario (3.55m x 2.95m).

~ Patio con potencial integración a (3.95m x 1.90m).

~ Dependencia de servicio (2.65m x 2.15m.

· Equipamiento:

~ Acceso a través de puertas de madera labrada tanto en su entrada principal (por living comedor) como en su entrada de servicio (por cocina).

~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cielorrasos con detalles de calidad y ebanistería de primera línea en hall, estar y living comedor.

~ Pisos de madera de origen croata (Roble de Eslavonia) en hall de recepción, estar, living comedor, distribuidor y dormitorios.

~ Pisos de cerámica en cocina, baño principal, toilette y dependencia de servicio. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en espacios exteriores (balcón y patio).

~ Mobiliario de cocina (alacenas y bajo-mesada) de madera pintada en color blanco con marco interior tallado y vidrio repartido. Mesada de granito modelo negro Brasil.

~ Carpintería de doble vidrio hermético (DVH) proporcionan un excelente aislamiento acústico y de la temperatura exterior. Persianas con apertura / cierre automatizado.

· Adicionales:

~ Baulera de uso exclusivo.

~ Agua caliente por caldera central.

· Superficies:

~ 103.11M² : Cubierta

~ 12.00M² : Descubierta

~ 115.11M² : TOTAL

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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#Reservas al (011) 4931-4008

#Consultas a [email protected]

#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta 1

Habitaciones 4

Tamaño 115 m²

Precio por m² AR$1,660,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3909075

Calculadora de Préstamos

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HUMBERTO PRIMO 3500

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AR$6.01M

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N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CONSTITUCION al 3800

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.92M

Alquileres mensuales

N/A

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N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3800

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.95M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

INDEPENDENCIA al 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

URIBURU al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.76M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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