AV RIVADAVIA 7000_VENTA DEPTO 5AMB+DEP+2 COCHERAS_225M2 TOT _APTO PROF_APTO CRED

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

AV RIVADAVIA 7000_VENTA DEPTO 5AMB+DEP+2 COCHERAS_225M2 TOT _APTO PROF_APTO CRED

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U4048053

4 Habitaciones

3 Baños

227 m² Superficie de la vivienda

Listo para la mudanza

Precio de venta

AR$313,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 4 Habitación en venta en

AV RIVADAVIA 7000_VENTA DEPTO 5AMB+DEP+2 COCHERAS_225M2 TOT _APTO PROF_APTO CRED

Edificio coqueto, sólido y de estilo, 74 años aprox de antigüedad, con 4 pisos y un ascensor tipo jaula, y 10 unidades funcionales, en semipiso, lo que hace que sea un edificio súper tranquilo y silencioso. Edificio APTO PROFESIONAL Y APTO CRÉDITO, con encargado permanente.
Emplazado en la Av. RIVADAVIA al 7000, media altura, frente, Orientación Sureste al frente y Norte al contrafrente y Este al lateral.
Ubicación estratégica dado que se encuentra en pleno centro comercial de Flores, a metros de la Basílica San José de Flores, Plaza Pueyrredón (Flores), estación de tren de Flores, SUBTE Línea A (estación San José de Flores), PREMETRO con 25 líneas de colectivos aproximadamente, UFLO (Univ de Flores), colegios primarios y secundarios tanto públicos como privados, y todos los comercios de todos los rubros y destinos a mano. También a 800 metros de la clínica Santa Isabel y la plaza Medalla Milagrosa.
Además de una amplia y cómoda vivienda, también puede ser destinado a consultorio médico, odontológico, psicológico, pediatría, Estudio Jurídico, Escribanía, Consultora, Inmobiliaria o Franquicia Inmobiliaria, entre otros destinos a consultar.

EXPENSAS DE $190.000 por mes __AYSA $35.000_______ABL $55.000

El departamento es de 5 ambientes más gran SALA de Recepción, muy amplia dependencia al fondo, 1 BAÑO COMPLETO, Toilette de recepción y un baño con ducha para el área de la dependencia, cocina y muy amplio lavadero con luz natural y orientación Norte, sumando un total de 225 m2 cubiertos más 3 patios comunes de USO EXCLUSIVO DE ESTA UNIDAD. Mapa a disposición en las fotos y en la pestaña de “Plano”.
EL PRECIO INCLUYE 2 COCHERAS CUBIERTAS EN LA MISMA MANZANA SOBRE LA CALLE YERBAL.
UNIDAD de excelente construcción con revestimientos de pisos de Roble de Eslavonia, Pinotea y Mosaicos, con techos en altura (3.70 metros de altura). Estado de época bien mantenido.

Posee SISTEMA ELÉCTRICO renovado hace unos años (con térmicas y disyuntor) y se dejan 3 aires acondicionados.
Esta propiedad única y versátil te brinda la oportunidad de vivir en un entorno sofisticado y funcional mientras desarrollas tu actividad profesional en el mismo lugar o un destino comercial único para llevar a cabo exclusivamente tu actividad y recibir a tus clientes. Aprovecha esta oportunidad y llama ahora para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante departamento tiene para ofrecerte!

TAMBIÉN TE OFRECEMOS LÍNEA DIRECTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO CON SUCURSAL DE IMPORTANTE ENTIDAD BANCARIA, PARA QUE PUEDAS AGILIZAR Y SIMPLIFICAR TU CRÉDITO EN CASO QUE LO NECESITES.

Tenés a disposiión las fotos, el plano y el Tour 360° en cada aviso, y el VIDEO en el siguiente enlace: https://youtu.be/tVfKoULpvxc

MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No tiene acceso por rampa (Ley 5115)

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitaciones 4

Tamaño 227 m²

Precio por m² AR$1,380,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4048053

Calculadora de Préstamos

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

FALCON RAMON L. CNEL. al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$24.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Fray Cayetano Rodriguez 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEMBRILLAR al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GAVILAN al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.91M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Rivera Indarte al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$37.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Artigas

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.9M - AR$26.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Juan Bautista Alberdi al 2800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.71M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BONIFACIO JOSE al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$34.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

FRAY CAYETANO RODRIGUEZ al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NAZCA 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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