VENTA CASA NUEVA CORDOBA. COMERCIAL RESIDENCIAL

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Santiago Romero Sanchez
VENTA CASA USO COMERCIAL-RESIDENCIAL NUEVA CORDOBA. FINANCIA 30% CREDITO LENDAR
Equipo Remax ingresa al Mercado esta Excelente propiedad estratégicamente ubicada en el corazón de Nueva Córdoba, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

Se localiza sobre calle Rondeau, a metros de Bv. Chacabuco, rodeada de tiendas, bares, oficinas y otros negocios, lo que garantiza una gran visibilidad y flujo constante de personas.
Aplica tanto para uso residencial como comercial.
Su fachada es clásica y atractiva.

CARACTERÍSTICAS
184 mts cubiertos distribuidos en 2 plantas.
79,5 mts de terreno
FOS 80%
ZONA V PERFIL X
ALTURA MAXIMA 38,50 MTS + PLANO A 45 GRADOS

PLANTA BAJA
• Recepción amplia
• Sala de espera
• 1 baño
• Cocina
• 1 sala o consultorio privado

PLANTA ALTA
• 3 Salas o consultorios privados
• 1 Baño
• Amplio hall de distribución que admite sala de espera o 1 privado más
• Depósito o espacio de guardado

TERRAZA
• Sala de máquinas
• Sala o espacio de guardado

Cuenta con una superficie generosa, distribuida en varios espacios que dejan pasar luz natural y pueden adaptarse fácilmente a diferentes tipos de negocios. Ofrece una flexibilidad excepcional.
Los acabados son de alta calidad, creando una atmósfera moderna y acogedora para los clientes.
Además, dispone de calefacción para asegurar un ambiente confortable en cualquier época del año.
Posee pisos de Parqué y Porcelanato.
Escalera de mármol de Carrara.
Amplio balcón a calle Rondeau.

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación privilegiada, ya que se encuentra próxima a importantes puntos de interés, como centros comerciales, UNC y oficinas gubernamentales.

Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a importantes vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento tanto para los clientes como para el personal.

RESUMEN
Esta propiedad en venta en Córdoba Capital ofrece una excelente ubicación y un gran potencial comercial. Con su amplio espacio adaptable, su atractiva fachada y su entorno dinámico, es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. No dudes en aprovechar esta oferta y dar vida a tus ideas emprendedoras.

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