EN VENTA - Departamento PREMIUM - 4 dormitorios - TERRAZA EXCLUSIVA CON PISCINA Y PARILLERO - FINANCIACION - BARRIO ABASTO, ROSARIO

EN VENTA - Ituzaingo 1846. Ubicación estratégica en el barrio Abasto, entre Dorrego e Italia. A pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima

Edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Destacándose por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano.
Cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
Cocheras en PB y subsuelo
Amplia gama de amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes


DEPARTAMENTO PREMIUM 4 DORMITORIOS CON COCHERA
Ubicado en el piso 6. Terraza exclusiva en piso 7

Ingreso al amplio living comedor. Cocina integrada, moderna, con amoblamiento de alacenas y bajomesada de diseño. Isla. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Lavadero independiente. Baño completo con bañera. Ante baño, segundo baño completo con bañera. Sector escritorio. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor. Amplio balcón corrido al frente. Mediante escalera se accede a la terraza de uso exclusivo de 77m2. Cuenta con parrillero, piscina, solárium, toillete, canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo.


237m2 totales


CONSULTAR FINANCIACION!!
Entrega estimada DICIEMBRE 2028


Terminaciones constructivas:

AGUA CALIENTE
⢠Provisión de agua caliente por caldera.

GAS
⢠Conexión de gas con anafe en cocina.

AIRE ACONDICIONADO
⢠Preinstalación para equipos de aire acondicionado.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÃA
⢠Pantalla táctil inteligente.
⢠Sensor de humo.
⢠Sensor movimiento.
⢠Alarma inteligente.
⢠Botón de pánico.
⢠Puertos USB en dormitorios.

CALEFACCIÃN
⢠Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados
mediante termostatos digitales inteligentes.

TERRAZA EXCLUSIVA
⢠Canteros integrados a la estructura del edificio.
⢠Provisión de canilla de servicio de agua.
⢠Provisión de toma de electricidad.
⢠Parrilla a carbón y mesada de apoyo con bacha.
⢠Toilette.
⢠Piscina con solarium 2.30 x 3.60m x 0.60m profundidad (06-01). Medidas sujetas a disponibilidad
del mercado


CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÃA DE PUNTA:
* Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante
VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de
móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
* Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta,
con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios
comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
* Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
* Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de
monitoreo (contratable)
* Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable)
* Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para
visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
* Wifi gratuito en espacios comunes.



CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-01/03/2025/00:00