Casa en La Colina | Mallmann propiedades

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Casa en La Colina | Mallmann propiedades

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3624529

4 Habitaciones

4 Baños

740 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$1,360,000,000

Vista de la calle

Casa de 4 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 740 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,360,000,000 (AR$1,840,000/m²).

Casa en La Colina | Mallmann propiedades

OPERACIÓN APTA FINANCIAMIENTO

MEMORIA-DESCRIPTIVA
+ Superficie Lote: 7.350m².
+ Superficie Casa 740m² (incluye metros semicubiertos).
+ Cerramiento: alambrado perimetral de 7 hilos laterales y fondo, frente empalizada de madera con 2 tranqueras grande en y una chica sobre lateral.
+ Calles internas en pórfido.
+ La casa esta elevada un promedio de 1,50 de h., por encima del nivel de calle pública.
+ Parque con más de 100 árboles que superan los 10/15 promedio metros de h., más arbustos y diversas plantas, que provocan un ambiente privado en la propiedad.
+ Base de Hormigón de 30 cm., en la pisada de la casa y veredas que rodean todo el perímetro.
+ Iluminación exterior en el perímetro de la casa con más de 12 mini columnas y 4 reflectores.
+ Servicios de gas natural, electricidad, telefonía e internet, 3 antenas satelital de DirecTV.
+ Importante sistema cámara de tratamiento de e fluentes... no cloacas, ni planta.
+ Patio de palenque para 3 caballos.
+ Asador en el mismo sector.

DESARROLLO DE LA CASA:
+ 1 Dormitorio principal en suite, vestidor, baño, 1 receptáculo de ducha, 1 bañera con ducha, receptáculo de inodoro y bidet., todo en blindex.
+ 2 Dormitorios en suite, vestidores y baños con ducha y bañadera.
+ 1 Dormitorios en suite, baño con receptáculo de ducha y placard.
Todos los dormitorios con excelente iluminación y vista.
+ 1 Escritorio y Biblioteca.
+ 1 Toilette de recepción completo.
+ 2 Guardarropas.
+ 1 Mini Bar.
+ 1 Hogar a Leña.
+ 1 Living de 70m² aprox. +/-
+ 1 Comedor formal 20m² aprox.
+ 1 Cocina con Isla, Despensa, pasador de plato con sistema eléctrico, circulación directa al comedor formal
+ 1 Comedor Diario y Living Star 70m². aprox. +/-
+ 1 Garage semicubiertos para 3 autos o bien 1 auto y 1 camioneta grande
+ 1 Parrilla con barra, pileta, anafe, mesada y mueble.
+ 1 Pileta con un espejo de agua de 130m². aprox., 2 solárium muy amplios, totalmente cercada con empalizada de madera, todo con baldosas volcánicas y playa interna.
+ 1 Galería de 125m² aproximadamente.

PLANTA ALTA
+ 1 Cine.
+ 1 Estar de juegos.

ÁREA DE SERVICIO
+ 1 Despensa.
+ 1 Lavadero.
+ 1 Vestuario y Sauna.
+ 1 Sala de Maquina - grupo electrógeno en el exterior.
+ 1 Departamento de servicio completo, habitación con baño y placard, cocina con comedor diario (hoy monturero).

TIPO DE CONSTRUCCIÓN
+ Techos en chapas galvanizadas y un sector en hormigón.
+ Ladrillo huecos, con doble pared y cámara de aire pintado su interior con alquitrán
+ Pisos según sectores: cemento alisado, madera, cerámica, porcelanato.
+ Refrigeración y calefacción por equipos de aire central, calefacción por loza radiante en todos los sectores de la propiedad.
+ Luz trifásica.
+ Revestimiento Tarquini, hoy pintado,
+ Todos los baños son “valvulados”.
+ Todas las puertas son Marronchelli, las ventanas son de aluminio anodizado en un solo paño.

RESEÑA LA COLINA VILLA DE CAMPO GOLF Y POLO
+ Ubicado en Open Door, a sólo 12 Km del centro de Pilar, a 14 kilómetros de Lujan y 40" de la CABA por Autopista Panamericana o Acceso Oeste. Un espacio único para construir su propia casa de campo y disfrutar de vivir en contacto con la naturaleza, practicando deportes todo el año. Pocos lugares pueden ofrecer tanta paz y tranquilidad como las 330 hectáreas de campo quebrado en donde se ha desarrollado este emprendimiento. Sus 220 lotes chacra que van desde los 4000 m² a 20.000 m² se funden naturalmente con las 94 hectáreas de espacios de uso común, que incluyen un excelente nivel de infraestructura.
+ Todos los lotes pagan la cuota social ya que al comprar se le transfiere una acción del club.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
+ Club House con vestuarios.
+ Club House de Menores con Pileta.
+ Club de Tenis con 5 Canchas (3 con piso de polvo de ladrillo y 2 de cemento).
+ Cancha de Golf de 18 hoyos 7000 yardas profesional -Normas USGA- de avanzado diseño.
+ Driving Range - Putting Green.
+ 2 Canchas de Polo y 1 de Taqueo.
+ Cancha de Fútbol para 11 jugadores.
+ Caballerizas con Boxes.
+ Sendas Ecuestres y Paseos.
+ Red de Gas Natural.
+ Red Subterránea de Electricidad.
+ Red Telefonía e Internet por fibra óptica.
+ Seguridad y Portería las 24 horas.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965

Para más información, llámanos al: +5491160020192.

Julio Mallmann
CMCPSI 5965

Más

Características

Jacuzzi

Acceso al jardín

Balcón

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Lujan, Buenos Aires

Habitaciones 4

Sitio N/A

Superficie interior 740 m²

Precio por m² AR$1,840,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 7,350 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2025)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3624529

Más

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

MEDAL COUNTRY CLUB

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M - AR$8.27M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.15M - AR$7.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mz Chico - Cond del Campo

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.71M - AR$7.24M

Alquileres mensuales

AR$12K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Independencia al 1000

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Independencia

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.45M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Departamento en Venta en -Bosque Alto- Pilar Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilara Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sarmiento al 400

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$57.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PILAR CENTRO

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.54M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilar - Las Gardenias

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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