OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Casa en Venta en lujan

Lujan,Buenos Aires, Argentina

OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Casa en Venta en lujan

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3759166

4 Habitaciones

2 Baños

ene 1975 Completado

Precio de venta

AR$82,700,000

Vista de la calle

Casa de 4 Habitación en venta en

OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Casa en Venta en lujan

*¡Oportunidad única en el barrio San Cayetano de Luján, Buenos Aires!*

Te presentamos un terreno de *10 metros de frente por 64 metros de fondo, con una ubicación inmejorable: **sobre asfalto*, en un barrio tranquilo y consolidado, ideal tanto para inversores como para familias que sueñan con construir su hogar.

La propiedad cuenta con *dos construcciones*:
- Una *casa a reciclar* ubicada en el frente.
- Una segunda construcción *en el medio del lote*.

*Servicios disponibles*: Agua, luz, gas cloacas e internet, lo que facilita cualquier proyecto de renovación o construcción.

### Para *inversores*:
Este terreno es ideal para desarrollar un *emprendimiento inmobiliario* de mediana escala. Algunas de las opciones que podrían considerarse son:
- *Condominios* o *dúplex* aprovechando el largo del lote y las construcciones ya existentes.
- Construcción de *varias unidades funcionales* manteniendo una parte del lote como espacios comunes o jardines privados.
- Creación de *alquileres temporales* o para turistas, dada la cercanía a la ciudad de Luján, con una estructura tipo *housing* o *casa de fin de semana*.

### Para *familias*:
Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes quieran construir la *casa de sus sueños*, con amplios espacios para disfrutar. La construcción existente en el frente se puede aprovechar para:
- Reciclar la casa y hacer una *renovación total* con diseños modernos.
- Crear una *casa tipo loft* o *quincho* y luego construir la casa principal más al fondo, generando un hogar con *amplios espacios verdes*.

En definitiva, con un *precio accesible* y mucho potencial de desarrollo, esta propiedad es una verdadera *oportunidad* tanto para quienes busquen inversión con proyección de rentabilidad, como para quienes desean construir su propio lugar en un barrio con excelente ubicación.

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Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Lujan, Buenos Aires

Habitaciones 4

Sitio N/A

Superficie interior N/A

Precio por m² N/A

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 1975)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3759166

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de OPORTUNIDAD¡¡¡¡ Casa en Venta en lujan

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.13M - AR$7.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEDAL COUNTRY CLUB

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M - AR$8.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Cañitas Pilar Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Papiros km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Panamericana Ramal pilar km 38 al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ambrosetti

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Esmeralda Grande Pilar Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Chacabuco al 800

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Independencia

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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