VENTA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO LOS JUNCOS LUJÁN

Lujan,Buenos Aires, Argentina

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO LOS JUNCOS LUJÁN

Lujan,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3814917

4 Habitaciones

2 Baños

Listo para la mudanza

Precio de venta

AR$207,000,000

Vista de la calle

Casa de 4 Habitación en venta en

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN BARRIO LOS JUNCOS LUJÁN

Corredor Responsable: Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 -
Contacto: Rodrigo Cerrutti
Venta de Casa en obra en Barrio Cerrado Los Juncos – Luján

LOTE 06

*** APTO CREDITO ***

¡Oportunidad única en el exclusivo Barrio Cerrado Los Juncos, en Luján!
Este lote de 1.276,54 m² está ubicado en una esquina orientada al noreste, brindando amplias vistas gracias a su ubicación estratégica. En este terreno se encuentra en construcción una casa de 5 ambientes, que está casi terminada, permitiéndote mudarte rápidamente y personalizar algunos detalles finales a tu gusto.

Características de la Casa:

Superficie Total del Lote: 1.276,54 m²
Superficie Total Construida: 231,35 m²
Distribución: Estudio + 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), amplio living-comedor, cocina independiente y baño completo.
Construcción tradicional y sustentable: La vivienda fue diseñada con materiales de primera calidad, garantizando confort, eficiencia energética y aislamiento acústico.
Detalles de la Construcción: La casa está construida con estructura de hormigón armado, utilizando tecnología de viguetas pretensadas con bloques de EPS, lo que asegura durabilidad y eficiencia térmica. Además, cuenta con cielorrasos de placa de roca de yeso (durlock) que suman a la aislación termoacústica. Las aberturas de aluminio negro con DVH (doble vidriado hermético) garantizan una excelente aislación térmica y acústica, contribuyendo al confort y eficiencia energética.

Vivienda Sustentable: La casa fue orientada de forma estratégica para maximizar la eficiencia energética. Todas las habitaciones fueron orientadas al noreste, aprovechando al máximo el sol limpio y saludable de la mañana. Además, cuenta con la posibilidad de utilizar un termo-tanque solar, que permite ahorrar hasta un 80% de energía.

Instalaciones y Terminaciones: Las instalaciones se realizaron con materiales de primeras marcas, como desagües cloacales y pluviales Awaduct, biodigestor Rotoplas, y un tanque de agua Rotoplas ya conectado y funcionando. La cocina contará con mesada de granito negro Brasil y muebles de melamina gris, mientras que los baños serán totalmente equipados con sanitarios Ferrum, griferías Aqualaf y bacha de apoyo de losa sobre mesada.

Exterior: En el exterior, se realizará un revestimiento plástico texturado en tonalidades grises, mientras que en la fachada de la parrilla y cocina se colocará piedra (tipo Murete San Luis o similar). Además, las aberturas incluyen puerta de acceso doble de madera de cedro australiano, con cerradura de seguridad, manijones de acero inoxidable y burletes de PVC.

Forma de Pago:

Precio de venta al contado: USD 195.000
Financiación: Anticipo 40% + 3 cuotas del 20%.

Entrega de Obra: La entrega está prevista en aproximadamente 3 meses, completando las terminaciones pendientes como cielorrasos, colocación de porcellanato, revestimientos y pintura interior.

Ubicación Inmejorable: Este barrio cerrado ofrece seguridad 24 horas, acceso pavimentado, y servicios completos como agua, electricidad, gas natural, internet y cable. Además, está situado en una zona tranquila, pero con fácil acceso a la ciudad de Luján y todos sus servicios.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Esta casa en obra es perfecta para quienes buscan mudarse rápidamente a un hogar de lujo en un entorno tranquilo y seguro, con la posibilidad de personalizar los detalles a su gusto.

¡Consultanos para más información y agenda tu visita!
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Lujan, Buenos Aires

Habitaciones 4

Sitio N/A

Superficie interior N/A

Precio por m² N/A

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3814917

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.13M - AR$7.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEDAL COUNTRY CLUB

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M - AR$8.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.53M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Menhir de Lorenzo

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.81M - AR$6.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Cañitas Pilar Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Papiros km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Panamericana Ramal pilar km 38 al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ambrosetti

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Esmeralda Grande Pilar Km al 100

Ubicación

Lujan, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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