Casa de Lote Propio en Venta - 7 Ambientes - Boedo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Casa de Lote Propio en Venta - 7 Ambientes - Boedo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3694571

5 Habitaciones

3 Baños

205 m² Superficie de la vivienda

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$217,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 5 Habitación en venta en

Casa de Lote Propio en Venta - 7 Ambientes - Boedo

Casa en lote propio de 8,66 m x 11,55 m; ideal familia numerosa, subdividir en 2 unidades, o usar para emprendimiento. Orientación Norte sin edificios al frente, lo que hace que sea todo luz y sol. Zona alta, sumamente iluminada, con muchos medios de transporte (colectivos, subte, accesos autopista), plazas, muy próxima a centro comercial. A metros de Av. Boedo y 2 cuadras de Av. San Juan. No apta discapacitados motrices. Escritura y demás papeles al día.
Íntegramente reciclada hace 18 años, construída en 2 plantas más entrepiso. Superficie cubierta aprox. 165 m2 cubiertos + 40 m2 descubiertos. Son 6 ambientes y medio en total, de techos bajos, con 3 baños completos y 2 cocinas-comedor; con posibilidad de modificar una habitación para usar como garaje. Todas las ventanas son corredizas. Patios cubiertos por 2 paños de toldo americano de fibra de vidrio; pequeña terraza y posibilidad de 2° mucho más amplia, en toda la extensión del techo de losa membranado, al que se accede por escalera recta de hierro y chapa; arriba se halla el tanque de agua y posibilidad de construir quincho. Cañerías de agua y gas a nuevo, al igual que toda la instalación eléctrica que fue dividida por planta con sus respectivas cajas de comando con térmicas y disyuntores. Falta pintura y requiere algunos pequeños arreglos, pero perfectamente habitable.
DETALLE:
Ingreso a la propiedad por doble puerta: una de reja y más atrás la ciega, formando pasillo cubierto (1,30 x 4,30 m dividido en 2) con luz de corte automático.
* Planta Baja: Ingreso por patio (3,70 x 4,15 m), a donde dan 2 baños completos (1,60 x 2,45 m y 0,95 x 2,90 m), cocina equipada (2 x 3 m) con calefón más comedor diario (2 x 3,30 m), living-comedor (2,75 x 4,30 m) con piso cerámico, y 2 habitaciones a la calle (2,90 X 4,30 m c/u) con pisos de mosaico y placares, todo con techos de madera lustrada. Pequeña baulera bajo escalera a planta alta.
* Entre Piso: Acceso por escalera de hierro recta entre paredes con luz de corte automático más luz de emergencia, donde hay 2 habitaciones más a la calle ( 2,90 x 4,30 m), con pequeños placares, respectivos techos de ladrillo a la vista barnizados, y pisos conformados por el mismo machimbre sobre vigas de hierro que es a su vez techo de las 2 inferiores.
* Planta Alta: Acceso desde patio por escalera recta (luz de emergencia) hasta cerramiento de malla metálica hacia otro patio más pequeño superior (2,30 x 2,50 m) donde se encuentra el lavadero, y sigue en desnivel (2,30 x 2,50 m) hasta el ingreso a un gran ambiente y medio de doble circulación de aprox. 6,30 m x 3,50 m, dividido por otro desnivel más pequeño. Entrada por puerta corrediza al sector que se usó como escritorio (2,30 x 3,50 m) con modular y placard en espaldas como divisorio, y al otro lado de 2 escalones, dormitorio (3,50 x 4,00 m) con gran ventanal y aire acondicionado frío-calor, que continúa comunicando con antebaño del baño completo (1,55 x 3,50 m). Éste a su vez tiene salida al pasillo cubierto que da a los patios, a la salida a pequeña terraza (2,80 x 4,40 m con escalera recta de hierro hacia el techo -posible gran terraza c/ quincho-), y a la amplia cocina integrada al comedor (3,70 m x 4,50 m), con doble circulación de aire (ventanales a la calle y a los patios), equipada con aire acondicionado, muebles bajo mesada que se continúan cubriendo al termotanque, mesada de mármol y pileta de doble bacha de acero.

Las medidas son referenciales. las originales surgen de la escritura.

Características

Balcón

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitaciones 5

Tamaño 205 m²

Precio por m² AR$1,060,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3694571

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

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Nombre del proyecto

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

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Nombre del proyecto

CONSTITUCION al 3800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

HUMBERTO PRIMO 3500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.95M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

INDEPENDENCIA al 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

URIBURU al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.76M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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