Casa en venta en Chacras de la Reserva

Campana,Buenos Aires, Argentina

Casa en venta en Chacras de la Reserva

Campana,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3856999

5 Habitaciones

4 Baños

540 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$1,050,000,000

Vista de la calle

Casa de 5 Habitación en venta en

Casa en venta en Chacras de la Reserva

La casa está pensada desde el diseño bioclimático, aprovechando la buena orientación del lote, lo cual garantiza aprovechamiento de los recursos naturales para confort ambiental.

Conceptualmente la casa se desarrolla a partir de un gran muro de Piedra y un patio central, organizando todos los ambientes y circulación.

A partir de esto, se ordenan diferentes ALAS entre espacios privados, de uso común y servicios.

El ala principal y central, es el lugar de encuentro, reunión y uso común.

Está pensada de modo de vivir interior/exterior con todas sus vistas panorámicas.

La galería que la rodea protege el interior en el verano y aprovecha la entrada del sol en invierno.

La cocina se semi integra a este gran espacio común, donde se proponen paneles corredizos de madera pinotea y vidrio.

A su derecha y con una doble circulación público/privada, se desarrolla el ala con dormitorios cómodos, privados y aislados del espacio de uso común, pensando también la posibilidad de usar el dormitorio de huéspedes como dormitorio de servicio.

Así como también lavadero, despensa y galería con parrilla. Dichos ambientes con orientación noreste.

Sobre el eje medianero izquierdo se desarrolla un área de servicios, iniciando en el espacio semicubierto de cocheras, ingreso secundario a la casa, luego se encuentra el playroom, y el espacio de gym, sauna seco y húmedo, baños y pileta climatizada. Patio central con el asoleamiento de la orientación norte.

Sobre el ala central, se desarrolla la planta alta con el dormitorio principal en suite al contra frente, con circulación privada y directa entre este y la zona de gym y spa. Y al contra frente dos dormitorios y un baño completo.

Desde la sustentabilidad, se desarrolla un sistema de calefacción por piso radiante, agua caliente sanitaria y refrigeración por fan coils, a través de bombas de calor.

Asimismo, la casa cuenta con 16 paneles fotovoltaicos y sus baterías de litio correspondientes para sustentar el consumo eléctrico y soportar en cortes de energía pública.

Los pisos interiores son de madera natural lustrada tipo flotante, y en ambientes húmedos y exteriores se usa mármol travertino.

La casa cuenta con 4 baños completos, uno de ellos con sauna húmedo y sauna seco.

La pileta es in out, cubierta al 60 % y climatizada tanto el agua como el ambiente.

Las aberturas son de aluminio con ruptura de puente térmico.

Las aberturas interiores pinotea recuperada así como los postigones de los dormitorios.

La casa además cuenta con instalación inteligente (domótica) altavoces, persianas automatizadas, control de iluminación y llaves de acceso.

La casa está construida en el sistema constructivo Steel Framing.

Tiene dos hogares a leña, uno en living y otro en dormitorio principal.

En la terraza de planta alta hay un jacuzzi exterior.

La casa cuenta con riego automatizado.

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN.

Chacras de la Reserva

Es un barrio ubicado a la altura del Km 61 de Panamericana ramal Escobar, a tan solo 2 km del acceso a Panamericana y 11 kms de la ciudad de Escobar; con vistas quebradas y un gran atractivo natural.

El Barrio cuenta con Club House, cancha de futbol y tenis, pileta de natación, área de esparcimiento para niños y senderos ecológicos, con vistas a los cinco espejos de agua.

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

© 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Características

Jacuzzi

Acceso al jardín

Balcón

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Campana, Buenos Aires

Habitaciones 5

Sitio N/A

Superficie interior 540 m²

Precio por m² AR$1,940,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 1,740 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2025)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3856999

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Casa en venta en Chacras de la Reserva

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Begrano al 600 2°A

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M - AR$18.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

R. Caamaño al 1100

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Barrio Septiembre 1ºH - Torre C

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Belgrano al 600 4°A

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pellegrini Village Chubut Km al 100

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.74M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Condominio La Madrugada

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M - AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aston Village Residences

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.68M - AR$13.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CAAMAÑO al 500

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M - AR$11.7M

Alquileres mensuales

AR$15K - AR$23.9K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Monseñor de Andrea Pilar al 600

Ubicación

Campana, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.53M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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