VIVIENDA+RENTA. Casa + 2 dptos a la venta. Ushuaia

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Marcos Baez Vazquez
Casa en esquina en Venta USHUAIA (+ dos monoambientes)

SE ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA


Ubicada en la intersección de las calles Pontón Río Negro y Luis Vernet, esta propiedad de 179,55 m² de terreno se encuentra completamente renovada y ampliada, distribuida en dos plantas y con una superficie cubierta total de 180,71 m².

Planta Baja:
Al ingresar, te recibe un hall frío que da paso a un amplio ambiente integrado de cocina equipada y comedor. La planta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos y una sala de máquinas. Es ideal para una familia que busque confort y funcionalidad.

Planta Alta:
Accesible por una entrada independiente, en el primer piso se encuentran dos monoambientes completamente equipados. Cada uno cuenta con baño completo y cocina, perfectos para ser utilizados como renta turística.
Con una ubicación céntrica, estos espacios ofrecen un potencial de ocupación estimada del 80%, brindando una excelente oportunidad de retorno de inversión.

Beneficios fiscales:
Al estar en Tierra del Fuego, esta propiedad se beneficia de un régimen impositivo único, incluyendo exenciones fiscales en impuestos nacionales como IVA e Impuesto a las Ganancias, lo que aumenta su atractivo como inversión.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar una vivienda principal con la oportunidad de generar ingresos adicionales a través de alquileres turísticos.

REMAX ARGENTINA S.R.L NO ejerce el corretaje inmobiliario. cada oficina es de propiedad y gestión independiente . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario , Ley nacional 25.028 , ley 22.802 de Lealtad Comercial , ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las normas del Código Civil y comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes / gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados , cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

REMAX FIN DEL MUNDO; GDOR DELOQUI 373. USHUAIA. MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023
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