VENTA Edificio Comercial Sanchez de Loria 689 Deposito Oficinas

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

VENTA Edificio Comercial Sanchez de Loria 689 Deposito Oficinas

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3852932

617 m² Superficie interior

ene 1986 Completado

Precio de venta

AR$672,000,000

Vista de la calle

Oficina de 5 Habitación en venta en

Esta propiedad es un oficina de 617 m² con 5 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 1986. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$672,000,000 (AR$1,090,000/m²).

VENTA Edificio Comercial Sanchez de Loria 689 Deposito Oficinas

Se pueden hacer aprox 1.950 totales (sin contar cocheras).
Altura máxima 17,20 (PB + 4 pisos, eventualmente 5
si se hace entrada hacia abajo) más dos retiros.
Serían 1.560 m2 vendibles aprox.

Calculo:
Vendiendo a un promedio de U$S 2.200/m2 con
A) un costo de construcción de U$S 750/m2,

B) previendo una utilidad del 50 %, Terreno de mas de 300m
Hay Plano del Edificio
OFICINAS CON DEPOSITO. EDIFICIO ENTERO

Construido desde el frente hasta el Fondo
En el Fondo dispone de un techo adicional por los 60m

Para arriba hay construidos en 1er piso 238m
Arriba mas mas metros ... cerca de 100

Frente 8,75 Fondo 34,40

En las oficinas de adelante hay aire acondicionados y adicionalmente estufas
Dispone del hueco del montacargas, pero sin funcionar.

Puerta peatonal con pequeña oficina a un baño, sala donde estan las conecciones de alarmas y telefonía, y entrada al deposito, Persiana levadiza con motor, puede ingresar una Trafic, no un camión grande, dispone de buena altura

Techos del deposito: al ingresar a los 10 metros se eleva el piso, con un sonrepiso que unos 10 cm y son plantas casi libres, con columnas transversales que salen de una pared a otra
Altura de PB 3,20
Arriba el 1er piso dispone de 4m de altura

Baños:
1 en recepcion junto a un vestuario, ingresando atras en el deposito otro
Arriba en la oicina ppal tiene un bño privado, y hay mas ...

Actualmente con un contrato de alquiler

Asfalto - Osn:Cloaca - Codificación de la zona:R2b1 -
Superficie del terreno: 294 - Retiro frente:8 -
Medidas de cada planta:3º 64 mt2
Medida planta 2:1º y 2º: 238mts2 c/u - Patio:8,6x9
Tipo de baños:Femen/mascul. - Tipo de vestuarios:Femen/mascul. -
Tipo de pisos:Cerámicos - Iluminación:Electrica - - Espacio aereo:Si - Superficie total:617 -

PROPIEDADES PARA SOÑAR

Más

Características

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitaciones 5

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3852932

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

URIBURU al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.76M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Venezuela 3000

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ADOLFO ALSINA 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.39M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. Hipolito Yrigoyen 3600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

HUMBERTO PRIMO 3500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Colombres 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.95M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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