VENTA CASA COGHLAN DOBLE LOTE GALPON PARQUE COCHER

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3792231
6 Habitaciones
2 Baños
ene 1978 Completado

Casa de 6 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 0 m² con 6 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 1978. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$500,000,000 ().

VENTA CASA COGHLAN DOBLE LOTE GALPON PARQUE COCHER

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Samanta Val
VENTA CASA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COGHLAN

¡Este inmueble lo tiene todo!

CASA + OFICINAS + DEPÓSITO/TALLER + PATIO + PARQUE + TERRAZA + PILETA + QUINCHO + DOBLE COCHERA

Se destaca una distribución espaciosa en un doble lote, MULTIFUNCIÓN, ideal para quienes buscan renovar su habitat o invertir en una ubicación estratégica de la Capital Federal.

Con buena luminosidad en todos sus ambientes, es una opción inmejorable para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda - y comercial en una zona cercana a Gral Paz y principales avenidas.

El ingreso a la casa es por una puerta, que conduce a la planta baja y escalera para planta alta.

En la planta baja, se ubican dos oficinas al frente con ventana, en forma contigua un portón con ingreso a un extenso galpón antes utilizado como depósito y taller, con espacio de estacionamiento para dos autos y un amplio patio trasero. Toilette.

Continuo al patio, una puerta nos conduce a un parque de ensueños, con sol pleno, diversidad de plantas añejas, arbustos, que arman un espacio de relajación en la ciudad. En este parque encontramos una pileta, parrilla y quincho.

Subiendo por escalera, nos recibe un luminoso living-comedor con balcón, e ingresando a un pasillo distribuidor: tres dormitorios, un baño completo, toilette; una cocina con comedor diario, patio interno y lavadero, un segundo living o estudio amplísimo. Todos los espacios tienen placares de guardado de maderas nobles y perdurables en el tiempo. Desde el patio interno techado del primer piso, se accede a toda la terraza transitable soleada. Todo es impresionante por las dimensiones espaciales.

El inmueble cuenta con una terraza habilitada y un amplio jardín de aproximadamente 200 metros cuadrados, brindando un espacio abierto y natural en pleno corazón de la ciudad.

Potencial de renovación y excelente distribución de espacios! Ideal para adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda, oficinas, espacio multifuncional o bien edificar. Estudio de prefactibilidad a disposición.

Los ambientes deben ser renovados.

¡Agendemos visita! ¡Te va a encantar!

La propiedad está excelentemente conectada por diversos medios de transporte público como el Ferrocarril Mitre, Estación Coghlan y Saavedra. A su vez, numerosas líneas de colectivo pasan por las avenidas cercanas, como la Línea 41, 93, 107 y 114, brindando acceso directo a distintos puntos de la ciudad. Y el Metrobus Norte, ubicado en Av. Cabildo, a unas 10-15 cuadras, conecta Colegiales con la zona norte y el centro de la ciudad mediante líneas rápidas de colectivos. El inmueble se encuentra cercano a Av. Balbin y Av. Congreso: Ambas avenidas ofrecen un rápido acceso hacia el centro y el norte de Buenos Aires.

Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 29, 41, 67, 71, 76, 130, 169
Datos útiles
Barrio: Coghlan
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1430
Código Postal Argentino: C1430AOJ
Latitud/Longitud: -34.558904, -58.479026

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Capital Federal, Buenos Aires
Habitaciones 6
Sitio N/A
Superficie interior N/A
Precio por m² N/A
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Casa Propiedad
N/A
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 1978)
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3792231

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Alquileres mensuales
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WASHINGTON 3100
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
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N/A
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AR$8.27M
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N/A
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N/A
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BALBIN 3300
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
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N/A
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N/A
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AV. RICARDO BALBIN 3300
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N/A
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AR$28K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WASHINGTON 3500
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Melián al 2500
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
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AR$8.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PEDRAZA MANUELA al 3200
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.94M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
QUESADA al 3700
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
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AR$13.9M
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N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SUPERI 3200
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.47M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WASHINGTON al 3600
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NUÑEZ al 3600
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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