Venta de 2 Casas con Local sobre Urquiza y Mendoza

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 -
Contacto: Anibal Ballerio
Se vende esta propiedad de dos plantas, con un tercer nivel que ofrece una amplia terraza y un depósito, es una excelente oportunidad de inversión. Con múltiples espacios y la posibilidad de personalización, esta doble casa es ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial y/o profesional.

Planta Baja:
- Local Comercial: Espacio adecuado para comercio o negocio con acceso directo desde la calle.
- Habitaciones: 3 dormitorios de tamaño cómodo.
- Baños: 2 baños completos.
- Cocina Comedor: Amplio espacio de cocina con comedor integrado.
- Estar: Área de estar ideal para recibir visitas o como sala de recreación.
- Patio Seco: Espacio exterior sin vegetación, ideal para reuniones o actividades al aire libre.
- Patio Interno: patio trasero chico con lavadero y baño adicional.
- Estado: A refaccionar, lo que brinda la oportunidad de personalizar según necesidades específicas.

Planta Alta:
- Ingreso Independiente: Acceso privado desde el frente mediante escalera.
- Habitaciones: 3 dormitorios en excelente estado.
- Estar distribuidor: Espacio de estar recibidor bien iluminado.
- Estar Escritorio: Espacio ideal para trabajar desde casa o para estudio.
- Cocina Comedor: Cocina con espacio para comedor diario.
- Baños: 2 baños completos.
- Lavadero: Área de lavado conveniente y accesible.
- Patio Terraza: terraza ideal para tendedero.
- Estado: muy buen estado, listo para habitar.

Tercer Nivel:
- Gran Terraza: Espacio amplio para reuniones, eventos, o para uso personal.
- Depósito: Área de almacenamiento útil para diversos propósitos.

Usos Potenciales:
- 2 Viviendas Independientes: Ideal para familias grandes o para alquilar por separado.
- Clínica y/o Consultorio Médico: Espacios amplios y adaptables para uso profesional en salud.
- Oficinas: Ambientes adecuados para oficinas comerciales, estudios profesionales o coworking.



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