Venta Departamento 7 Ambientes con Balcón Aterrazado y dependencia en Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Venta Departamento 7 Ambientes con Balcón Aterrazado y dependencia en Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3652869

6 Habitaciones

2 Baños

256 m² Superficie de la vivienda

1 Planta

ene 1975 Completado

Precio de venta

AR$403,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 6 Habitación en venta en

Venta Departamento 7 Ambientes con Balcón Aterrazado y dependencia en Parque Centenario

EN VENTA – Departamento único de 7 ambientes con Balcón terraza + dependencia en Parque Centenario
Este departamento es único por muchos motivos:

- Living amplio de 5,40m x 10,75m con salida a un mega balcón aterrazado de 17m x 3m. y acceso a todos los sectores de la propiedad.
- 1° Dormitorio de 4,1m x 2,86m con Placard y vista a balcón aterrazado.
- 2° Dormitorio de 4,1m x 3m con Placard y vista al balcón aterrazado.
- 3° Dormitorio de 3,42m x 3m con Placard y vista hacia el pulmón.
- 4° Dormitorio de 4,63m x 2,87 con Vestido independiente de 1,12m x 1,90m con vista al 2° balcón (interno).
- Baño completo con bañera en zona dormitorios.
- 5° Habitación / Dormitorio separada con vista al balcón aterrazado, ideal para oficina o escritorio. (3,30m x 3,20m)
- 6° Habitación / Dormitorio con vista al 3° Balcón (interno) que también puede ser un comedor independiente a la cocina ya que cuenta con acceso tanto desde la cocina como desde el living. Con mi buenas dimensiones: (3,37m x 4,75m)
- Baño toilette (cuenta con la posibilidad de volver a incorporarle una ducha y tener otro baño completo en la unidad)
- Cocina amplia con ventilación natural y acceso independiente, conectada con un comedor diario con salida a el 2° Balcón interno.
- 1 habitación de servicio amplia de 2,86m x 3,38m con baño de servicio incorporado, que puede convertirse en una 7° habitación.
- 2 balcones amplios internos de 3m x 1,1m y de 4,3m x 1,1m
- Arriba de la propiedad, además cuenta con una terraza de uso exclusivo de la unidad funcional.

Datos importantes:

- Además, cuenta con un espacio de guardado extra en el hall de acceso.
- Los dormitorios se encuentran separados por un hall de distribución lo que lo hace más privado.
- Las habitaciones están distribuidas en diferentes alas, lo que permite darles usos diferentes y que aun así el departamento siga siendo tranquilo y confortable. (Por ej. Oficinas de los dormitorios o del Playroom)
- Todas las habitaciones cuentan con persianas, algunas con piso de parquet y otras alfombradas.
- Todos los placares cuentan con el interior en excelente estado.
- La unidad cuenta con luz todo el día, ya que la unidad tiene balcones tanto al sur como al norte.
- Para calefaccionar la unidad, cuenta con estufas a gas.
- La cocina cuenta con gas y termotanque para agua caliente.
- Si bien está sobre la avenida, al estar en un piso alto, y tener el balcón aterrazado favorece la privacidad y que no sea ruidoso.
- El departamento cuenta con una terraza de uso exclusivo para el departamento, por lo que contas con una terraza privada para poder colgar ropa o disfrutar en familia. (Se puede ver en las fotos)

La zona:

- Estás a 200 metros del Parque Centenario.
- Si bien no tiene cochera, al lado contás con un estacionamiento.
- Comercios en los alrededores.
- Conectividad desde colectivos y subte B.
- Cerca de Principales Avenidas (Av. Corrientes, Av. Patricias Argentinas, Av. Acoyte y Av. Ángel Gallardo).

Estás ante una gran oportunidad, no solo por sus dimensiones sino por configuración de la propiedad, ideal para poder actualizarla y tener una configuración tipo casa por su gran balcón aterrazado y terraza.

¡Comunicate conmigo y coordinemos una visita!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Características

Balcón

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta 1

Habitaciones 6

Tamaño 256 m²

Precio por m² AR$1,570,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3652869

Calculadora de Préstamos

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

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Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Diaz Velez 4400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.79M - AR$20M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

YATAY al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.93M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OTAMENDI 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bartolome Mitre 4300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Acevedo

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Díaz Vélez al 5500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RIO DE JANEIRO 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Patricias Argentinas al 2000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RIO DE JANEIRO al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LAMBARE 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.2M - AR$28.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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