Departamento en venta en Constitución monoambiente

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Departamento en venta en Constitución monoambiente

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3696780

Estudio Habitación

1 Baño

26 m² Superficie de la vivienda

ene 2026 Completado

Precio de venta

AR$74,400,000

Vista de la calle

Apartamento de Estudio en venta en

Esta propiedad es un apartamento 26 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$74,400,000 (AR$2,860,000/m²).

Departamento en venta en Constitución monoambiente

Departamento en Venta - "People" | Bernardo de Irigoyen 1140

¡Una inversión única en una ubicación estratégica! "People" es un desarrollo innovador que combina confort, tecnología y rentabilidad, pensado para quienes buscan un estilo de vida dinámico y para inversores que desean maximizar su rentabilidad. Con un diseño moderno y un concepto de coliving, este complejo de 14 pisos se encuentra en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de las principales estaciones de subte y colectivos.

Características del Desarrollo:

Superficie Total Construible: Más de 6,900 m² de calidad premium.
Departamentos: 140 unidades amobladas que van de 24 a 51 m², con acabados de alta gama.
Local Comercial: Espacio exclusivo de 800 m² para negocios, con circulación independiente.
Amenities de Primera Categoría: Más de 500 m² pensados para la comodidad y el disfrute:
Rooftop Exclusivo con vistas panorámicas.
Skybar ideal para relajarse o trabajar desde las alturas.
Gimnasio Equipado para entrenar sin salir de casa.
Coworking y Bar para los residentes emprendedores y nómades digitales.
Jardín Interno para desconectar en un entorno natural.
Laundry con máquinas de última generación.
Vestuario para mayor comodidad de los residentes.
Ubicación Inmejorable: A solo una cuadra de la estación San Juan (Línea C) y a dos de Independencia (Línea E). También a 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, que conecta con 11 líneas de colectivos, lo que asegura un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad.

Modelo de Negocio Rentable:

Alquileres Temporarios: Ideal para universitarios, turistas y nómades digitales. Un modelo sencillo, seguro y altamente rentable.
Pool de Renta: Adquiere tu unidad y participa del pool de alquiler administrado por "People". Maximiza tus ingresos sin gestión propia, con una rentabilidad entre 3 y 5 veces superior a la de propiedades tradicionales.
Administración Delegada: Administración eficiente y sin preocupaciones, que maximiza la ocupación y asegura una renta mensual constante.
Beneficios para el Inversor:

Rentabilidad superior: Monetización de m² mucho más alta que en propiedades tradicionales.
Rentabilidad pasiva: Recibe ingresos mensuales sin necesidad de gestión.
Unidades listas para habitar con título de propiedad.
Bajo riesgo: Siempre eres dueño de tu unidad, con la garantía del mercado inmobiliario.
Desarrollo continuo: Operación del proyecto por parte del desarrollador con alta experiencia.
Por Qué Elegir "People":

Ubicación premium en el corazón de la ciudad, con excelente conectividad.
Modelo flexible para adaptarse a las nuevas tendencias de trabajo y vida.
Optimización de costos: Economías de escala que benefician tanto a residentes como a inversores.
Estrategia de Revenue Management que maximiza el retorno de cada unidad.
"People" no solo es un lugar para vivir, es una oportunidad para invertir de forma inteligente. Con su infraestructura de vanguardia, su enfoque en rentabilidad y su concepto de comunidad, se posiciona como una de las mejores alternativas del mercado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de formar parte de una nueva forma de vivir e invertir!

Contáctanos para más información y agendar una visita.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación Estudio

Tamaño 26 m²

Precio por m² AR$2,860,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3696780

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

CHILE al 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.46M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BC El Aljibe

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$1.81M - AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SALTA al 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Virrey Cevallos al 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carlos Pellegrini al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.43M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. P. COLON al 700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.54M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Constitución al 1800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Irigoyen

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Albatros 3

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$20.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av de Mayo al 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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