1 Ambiente en Pozo - Edificio de Categoría - Ideal AIRBNB - Apto Profesional - Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

1 Ambiente en Pozo - Edificio de Categoría - Ideal AIRBNB - Apto Profesional - Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3831809

Estudio Habitación

1 Baño

29 m² Superficie de la vivienda

ene 2026 Completado

Precio de venta

AR$79,900,000

Vista de la calle

Apartamento de Estudio en venta en

1 Ambiente en Pozo - Edificio de Categoría - Ideal AIRBNB - Apto Profesional - Villa Crespo

1 AMBIENTE EN CONSTRUCCION - IDEAL RENTA / PRIMERA VIVIENDA / APTO PROFESIONAL

UNA VIDA TRANQUILA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO

Emplazado sobre una ancha avenida WARNES, próximo a las avenidas Ángel Gallardo, Estado de Israel, Scalabrini Ortiz, Diaz Velez y Av. Corrientes, WARNES 22 brinda una combinación perfecta entre la serenidad de estar en una avenida poco transitada y la comunicación de las avenidas principales que permiten múltiples posibilidades de transporte público como el subte de la línea B, y numerosas líneas de colectivo.

Tanto Caballito como Villa Crespo, poseen en un radio pequeño todos los servicios necesarios. La proximidad con el barrio de Palermo asimismo complementa con locales de diseño, diversas propuestas gastronómicas, bares, confiterías y restaurantes próximos hacen del lugar una sensación de proximidad constante, tanto en términos comerciales, culturales y sociales. Entorno donde las áreas verdes, zonas comerciales, gastronómicas y gran conectividad son las claves de su ubicación.
A POCOS METROS DE: METROBUS
SUBTE - LÍNEA B

UNIDAD: 1 AMBIENTE

Estar-comedor-living: 4,28 × 4,44
Cocina-hall: 4.40 × 1.20
Baño: 1.50 x 2.47

Cubierta: 29,00 m2
Total: 29,00 m2

ESPECIFICACIONES TECNICAS

TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso, pintura al látex de calidad.

CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.

SOLADOS y REVESTIMIENTOS
En livings, dormitorios, pisos cerámicos símil madera u otro. Baños y cocinas, porcelanato y cerámicos.
Patios, balcones y terrazas llevarán pisos cerámicos.

MESADAS
Llevarán mesadas de granito o mármol con su correspondiente bacha, accesorios. Las cocinas llevarán mesada de mármol o Granito.

CARPINTERÍA DE MADERA
Las puertas serán tipo americana o similar. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los placares y vestidores tendrán interiores completos.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio en todas las aberturas que den al exterior.

PUERTAS DE ENTRADA DE UNIDADES
Las puertas de entrada de las unidades serán de seguridad.

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO
Para calefacción en unidades de tres y cuatro ambientes, se instalará un sistema individual de piso radiante eléctrico. Para refrigeración se dejará prevista la instalación de la cañería empotrada para un futuro sistema de acondicionamiento de aire mediante Split individuales en livings y dormitorios.

INSTALACIÓN SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con cañerías de termofusión. Los artefactos sanitarios serán línea Ferrum o similar. La grifería será marca FV o similar.

PORTERO ELÉCTRICO Portero en cocina.

BALCONES
En vidrio con barandas de metálicas.

INCENDIO
El edificio contará con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos e hidrantes en palier y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.

HERRAJES
Serán de primera calidad.

PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de calidad en carpintería de hierro.

TELEVISIÓN / INTERNET / LLAVES
La instalación de TV incluirá canalizaciones para video cable y datos en todos los ambientes principales.

AGUA CALIENTE
Se instalará sistema central.

ASCENSOR
Totalmente automático, marca Hoser o similar. La cabina será con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabina, y espejo en el interior.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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CLICK APARTS

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Características

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación Estudio

Tamaño 29 m²

Precio por m² AR$2,760,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3831809

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Justo

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AR$8.42M - AR$33.1M

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N/A

Estado de terminación

Completado

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CAMARGO 900

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AR$10.7M - AR$20.8M

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N/A

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Padilla 900

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N/A

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N/A

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Juan b justo al 2300

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Acevedo 500

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Precios de ventas

AR$18.4M - AR$28.4M

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N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VERA 600

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Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VERA al 600

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N/A

Precios de ventas

AR$9.56M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. Warnes 700

Ubicación

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Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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