Venta departamento monoambiente con balcón al frente - Barrio Lourdes

Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Barrio Lourdes
Entrega Octubre 2027 | CONSULTAR FINANCIACIÓN
Unidades disponibles MONOAMBIENTES:
Primer piso. Unidad 02 - monoambiente con balcón al frente. 35m2 totales. USD 45.833
Primer piso | Quinto piso | Sexto piso. Unidad 03 - monoambiente con balcón al frente. 36m2 totales. USD 47.221
Primer piso: Unidad 01 - monoambiente con balcón al frente: 40.68 m2 totales. USD 53.270
Primer piso: Unidad 04 - monoambiente con patio al contra frente: 47.76m2 totales. USD 62.542
Primer piso: Unidad 05 - monoambiente con patio al contra frente: 46.91m2 totales. USD 61.429
Primer piso: Unidad 06 - monoambiente con patio al contra frente: 50.47m2 totales. USD 66.090


Segundo piso: Unidad 01 - monoambiente con balcón al frente: 40.68 m2 totales. USD 53.270
Segundo piso:  Unidad 02 - monoambiente con balcón al frente. 35m2 totales. USD 45.833
Segundo piso: Unidad 03 - monoambiente con balcón al frente. 36m2 totales. USD 47.221
Segundo piso: Unidad 05 - monoambiente con balcón al frente. 37m2 totales. USD 48.452
Segundo piso: Unidad 06 - monoambiente con balcón al frente. 40.51m2 totales. USD 53.048


Ubicación 
Se emplaza en la calle Pueyrredón de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, próximo al Parque Independencia y al Área Central de la ciudad, cercana a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Cuenta además con una variada y fluida oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.


Terminaciones
Instalaciones: 
- Instalación pluvio cloacal en polipropileno, con aros de seguridad, según cálculo de caudales, con inspección de fabricante, prueba hidráulica.
- Instalación de agua fría y caliente en polipropileno termo fusionado, con accesorios roscados para conexiones, diámetros según cálculo de caudales, con prueba hidráulica. Bajadas en polipropileno termo fusionado, tanque de reserva en azotea, tanque de bombeo en subsuelo, dos bombas de impulsión.
- Instalación eléctrica con cálculo de potencia por unidad, cañerías corrugadas reforzadas, centros por ambiente, puntos y tomas, bajadas para telefonía de acuerdo con reglamentación de Telecom, acometidas para servicio de tv por cable, tomas de telefonía y cable, tablero eléctrico individual con protección térmica y disyuntor.
- Instalación de termotanque y/o caldera central, para provisión de agua caliente sanitaria.
Yesería: 
Enduído de yeso interior en cielorrasos y paredes, con buña perimetral y cortinero.
Aberturas

- Carpinterías exteriores, en aluminio línea Módena o similar, con DVH, color negro.
- Puerta de ingreso blindadas con cerradura de seguridad y herrajes de primera calidad.
- Puertas interiores, marco de chapa N°18, puerta placa, enchapadas en melamina línea Nature o similar.
Placard:
- Frentes e interior de placard, en melamina 18 mm. línea Nature o similar.
Muebles y mesadas:
- Mesada cocina granito natural.

- En departamentos de 2 dormitorios, bacha doble de acero inoxidable en cocina, marca Johnson o similar.
- En departamentos de 1 dormitorio, bacha simple en cocina acero inoxidable, marca Johnson o similar.
- Muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, puertas y cajoneras con correderas cierre suave, terminación en melamina línea Nature o similar.
- Espacio para lavarropas.
Pisos y revestimientos

- Piso porcellanato primera calidad en áreas comunes
- Piso porcellanato pulido y rectificado, piso hall ingreso P.B.
- Pisos y revestimiento baño, porcellanato primera calidad
- Revestimientos cocina, porcellanato primera calidad.
- Zócalos de PVC, primera marca, color blanco.

Artefactos

- Losa sanitaria blanca

- Grifería monocomando en cocina y baños con cierre ccerámico, marca FV o similar.
- Conexión para lavarropas automático

en pared.

- Kit de preinstalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. (toma eléctrico y desagüe)
- Parrillero en balcones.







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