Venta loft divisible - San Juan 2600 - Lourdes Rosario

SAN JUAN 2620 - Loft en construcción
Posesión Junio 2025


Estratégicamente ubicado en el centro de Rosario, a metros del Bv. Oroño y del polo gastronómico de pichincha.
Cercano al Parque Independencia y al Rio.
Un edificio con unidades diferentes para quienes buscan vivir en armonía dentro del denso tejido urbano.
Modernos deparatementos monoambientes, de uno y dos dormitorios, que maximizan el ingreso de luz y aire.
Un diseño único que incorpora el verde en la fachada con canteros naturales y grandes balcones aterrazados en el frente que hacen redefinir los limites y la continuidad entre interior y exterior.
Espacios comunes en terraza con S.U.M. equipado, parrillero, sectores de relax y área de recreación con equipamiento de crucijuegos completan el programa.


DEPARTAMENTOS LOFT
AGUA CALIENTE
• Provisión de agua caliente por calefón o termotanque.
GAS
• Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO
• Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Pantalla táctil inteligente
• Sensor de humo
• Sensor movimiento
• Alarma inteligente
• Botón de pánico
• Puertos USB en dormitorio
BAÑOS
• Baño premium con mesada de mármol y bacha de apoyo.
• Incluye mampara.
MOBILIARIO
• Divisor de ambientes completo y vidrio esmerilado.
• Mesa de diseño (0.60 de ancho x 2.00 m de largo) con cajonera
• Mobiliario para lavarropas y termotanque
• Placard completo con frente corredizo, equipado en su interior con divisiones, cajonera y barral.
• Mobiliario y mesada de cocina previstos para ubicación de frigobar (con posibilidad de adaptar la heladera standard


ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES
INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGÍA DE PUNTA:
• Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real VIDEO WALL y posibilidad de seguridad con sistema ACUDA mediante móvil privado para algún sinies- tro o preventivo (contratable).
• Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definicion con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
• Video Porteria con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
• Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
• Botón de pánico en sectores estratégicos.
• Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visuali- zación de cámaras e intercomunicación
ASCENSORES:
•Ascensores con terminaciones en acero y vidrio.
AZOTEAS DE USO COMÚN
•Azotea de uso común, con quincho completo, sector de esparcimiento y solárium.
•Duchas, sector de Crucijuegos y espacio de entretenimiento, se suman al mobiliario.
MUROS Y TERMINACIONES
• Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. • Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
ABERTURAS
• Cerramiento de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
PUERTAS
• Puerta de seguridad en ingreso a departamentos con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster.
• Puertas interiores de alta prestación en PVC con herrajes de máxima calidad y diseño.
PISOS Y REVESTIMIENTOS
• Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
MOBILIARIO DE COCINA
• Alacenas y bajo-mesadas de diseño: Mdf 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable.
• Iluminación en mobiliario.
• Mesada en granito negro boreal.
• Bacha de acero inoxidable con griferías.
• Horno embutido y anafe separados sobre mesada. • Espacio previsto para purificadores.
• Mobiliario para ocultar lavarropas y termotanques.
*SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO*
EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
• Incluye sanitarios y griferías de primera marca.
• Bañera sin mampara o receptáculo.
• Vanitory de diseño o mesada de marmol con bacha de apoyo. • Accesorios de baños y espejos.
• Diseños de cielorrasos con iluminación difusa.
PLACARES
• Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad
• Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
RIEGO AUTOMATIZADO
• Sistema de riego automatizado en áreas comunes, y en balcones solo si aplica.