VENTA - Monoambiente/Oficina - Centro, Rosario.

VENTA - Monoambiente/Oficina - Centro, Rosario.

Descripción:
- Acondicionamiento térmico:
· Calefacción por AA split frío calor, provisión solo de cañerías( no incluye equipos).
· Calentamiento de agua sanitaria a través de termotanque eléctrico.

- Pisos:
· Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar.
· Espacios Comunes: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar.
· Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar.
· Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino.
· Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera.

- Zócalos:
· Zócalos de madera/EPS blancos. Altura 10cm.
· Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores.

- Revestimientos:
· Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable.
· Baños: Cerámico Itagres 30x60 o calidad similar. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.

- Aberturas y Control Solar:
· Hall de Ingreso: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad.
· Aberturas de aluminio Aluar A40Compact, anodizado color natural. Vidrio DVH de alta prestación.
· Puertas placas con marcos de chapa DDN 18 con bisagras y contracerradura de cierre suave de acero inoxidable. Terminaciones en puerta de ingreso: texturada, en interiores: laqueado blanco.

- Placares y Muebles de Cocina:
·Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio.
· Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, detalles en melamina texturada, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola, aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas.

-Yesería:
· Enlucido de yeso en paramentos interiores.
· Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.

- Artefactos:
· Bañeras Ferrum Acero Enlozado o calidad similar.
. Platos de Ducha Roca Daiquiri o calidad similar.
. Cocina: Bacha simple Johnson G50
· Baños: Bacha Tori Redonda o calidad similar.
· Artefactos Roca línea Monaco o calidad similar

- Griferías:
· Cocina: Monocomando Arizona Alta FV o calidad similar. Incluye dosificador de jabón.
· Baños: Monocomando Puelo FV o calidad similar.

 - Accesorios:
· Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly/ FV Arizona.
· Mampara fija con vidrio de seguridad laminadas.

- Marmolería:
· Mesada de cocina: Granito.
· Mesada de baño: Granito.

- Ascensor / Iluminación:
· Ascensor de 10 paradas con cabina metálica y puerta automática, de velocidadmvariable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled.
· Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus.
· Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado).

 - Varios:
· CocinaHorno y anafe a gas Longvie o calidad similar.
· Previsión DirecTV/Internet Satelital
· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.

 - Seguridad:
· Portón de ingreso cochera automatizado.
· Sistema de control de accesos con TAG + cámaras de seguridad en espacios comunes DSC.

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la
calidad general especificada.

Observaciones: Fecha de entrega estimada Abril 2027.