Monoambiente Loft a estrenar - Dorrego 1586

Rosario,Santa Fe, Argentina
Referencia: U3854984
Estudio Habitación
1 Baño
38 m² Superficie de la vivienda
ene 2025 Completado

Apartamento de Estudio en venta en

Esta propiedad es un apartamento 38 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$60,200,000 (AR$1,590,000/m²).

Monoambiente Loft a estrenar - Dorrego 1586

Ubicado equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.
Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.
Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.

Concepto arquitectónico:
El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.
En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones
El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior

Unidades estudios:
Adaptables según la necesidad del usuario. Diseñados para vivir, para trabajar o para ambos. Su calidad espacial interior permite adaptabilidad según el uso.
Ventanales de piso a techo permiten tener amplias vistas, y recibir más y mejor iluminación natural, generando un importante ahorro energético.
Las unidades están equipadas con cocinas tipo kitchenette de estética minimalista, con mobiliarios esenciales y compactos: para cocinar, para lavar la ropa, con refrigerador bajo mesada, y con splits, calefón y anafe eléctricos. El diseño de las cocinas está completamente integrado al diseño del espacio, y es posible cerrarlas en caso necesario.

El edificio:
• Cocheras en subsuelo y planta baja
• Local comercial en planta baja.
• Ingreso vehicular con control remoto
• Terminación en hormigón visto y material de frente
• Parrilleros con baño en azotea
• Conectividad wi-fi
• Ascensores de última generación con puertas automáticas en todos los pisos
• Iluminación inteligente
• Cámaras de seguridad en espacios comunes
• Control de acceso en puerta de ingreso

Departamentos:
• Amplios vidriados de piso a techo.
• Balcones al este.
• Cocinas tipo kitchenette de estética minimalista.
• Lavadero incorporado en mobiliario.
• Baños completos.
• Instalación de TV por cable , Direct TV, teléfono e internet.
• Instalación para refrigeración por splits frio-calor.

Disponibilidad:
Piso 2 Unidad B 36 m2 (frente)  USD 57.059 (alquilado)
Piso 5 Unidad D 46 m2 (contrafrente) USD 63.361
Piso 7 Unidad B 39 m2 (frente)  USD 60.504
Piso 7 Unidad D 38 m2 (contrafrente) USD 56.471
Piso 8 Unidad D 38 m2 (contrafrente) USD 58.000
Cochera USD 14.000

Forma de pago:
- Anticipo 40% + hasta 36 cuotas en USD fijas
- Anticipo 40% + hasta 36 cuotas en Pesos ajustables con índice CAC
- Descuento por pago contado 5%


Las terminaciones:
• Ventanales de aluminio, de piso a techo.
• Puertas de ingreso blindadas (opcional).
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Anafes eléctricos primera marca
• Sanitarios primera marca
• Griferías monocomando.
• Amoblamiento completo de cocina.
• Mesadas de granito.
• Placares de madera con frentes corredizos de aluminio.
• Puertas interiores de madera.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Apartamento
Planta N/A
Habitación Estudio
Tamaño 38 m²
Precio por m² AR$1,590,000
Mascotas N/A
Apartamento Propiedad
N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3854984

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$73.6M - AR$77.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Scuba 47
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$155M - AR$297M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LA CORTADA
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$176M - AR$235M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ENTRE RIOS al 1700
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.71M - AR$5.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tipas al 1800
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITALIA al 1100
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.15M - AR$7.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champagnat 1000
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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