Departamento en venta en Centro, Rosario Monoambiente c/ amenities!

- Pte. Roca 1200 - 


Ubicación:
El loft se encuentra en Presidente Roca, entre San Juan y Mendoza, en pleno centro de Rosario. Esta zona ofrece una gran variedad de comercios (quioscos, bares, tiendas, farmacias), colegios, facultades y entidades financieras. La circulación de personas es constante y el transporte público está al alcance. Se encuentra a tan solo 4 cuadras de la Av. Pellegrini, 4 cuadras de la Peatonal Córdoba y 3 cuadras de la Plaza Pringles, en pleno micro-centro.


Edificio:
El edificio dispone de planta baja con cocheras y un local/oficina, 8 pisos de departamentos y una terraza con solárium y parrillero.
Estructura: Hormigón armado.
Fachadas: Mampostería revocada y pintada, y ladrillos vistos.
Mampostería: Ladrillos cerámicos huecos de Retak y muros dobles con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno.
Revoques: Paredes internas con terminación de enduido de yeso.
Cielorrasos: Aplicados o suspendidos de yeso, según corresponda.
Pisos: Porcelanato de primera calidad y zócalos de madera en todos los ambientes.
Baño: Pisos de porcelanato y cerámicos de alta calidad, con guardas de terminación, vanitory de melamina con bacha de loza, espejo, bañera, loza sanitaria y grifería de primeras marcas.
Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Equipado con caldera en unidades de 1 dormitorio, termotanque eléctrico en unidades monoambiente y cocinas en todas las unidades.
Carpintería Exterior: Ventanas y puertas de aluminio color con doble vidriado hermético (DVH) transparente o gris/bronce, según orientación, y persianas de PVC.
Carpintería Interior: Puertas con marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar. Frentes de placard corredizos enchapados en melamina.


Instalaciones y Seguridad:
Instalación Eléctrica: Embutida con cañerías reglamentarias, con tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Cada departamento tiene canalizaciones para cable TV y telefonía.
Seguridad: Cámaras de seguridad con grabación inteligente, control de acceso con llaves inteligentes personalizadas, inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida. Además, doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico y electroimán de 300 kg) y control de acceso en ascensores, escaleras, terrazas, cocheras y portón remoto con botón de pánico.
Climatización: Preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split en todas las unidades.


Amenities:
Solárium y sector de estar en la terraza.
Parrillero.




Forma de Pago:
Contado.


SANSÓ PROPIEDADES



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