VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Amenities - Centro, Rosario

VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Amenities - Centro, Rosario


Descripción: Departamento en venta con parrillero. Ingreso a ambiente único, divisible, con balcón al contrafrente con parrillero, con buena iluminación natural. La cocina está equipada con termotanque eléctrico y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. Cuenta con baño completo.
POSESIÓN INMEDIATA. lAS IMÁGENES PERTENECEN A RENDERS, A MODO ILUSTRATIVO


ESTRUCTURA: La estructura es de hormigón armado.

FACHADAS: Las fachadas son de mampostería revocado, pintado y de ladrillos vistos.

MAMPOSTERIA: Se utiliza mampostería de bloques de hormigón celular de primera marca, y muros dobles de ladrillos comunes y bloques de hormigón celular con aislación hidrófuga.





REVOQUES: Las paredes internas llevan como terminación enduído de yeso.

CIELORRASOS: Son de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.

TERMINACIONES /Estilo en los detalles

PALIERES:

Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.

Yesería en muros y cielorrasos.

DEPARTAMENTOS:

Pisos de porcelanato de primera calidad y zócalos de madera.

Yesería en todos los ambientes.

BAÑO:

Pisos de porcelanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.

Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo.

Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas.

Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS:

Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV.

Revestimiento cerámico de primera calidad.

Paredes en enduído de yeso.

Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas.

ESCALERAS:

Pisos de cemento alisado con narices de hierro.

Paredes con pintura texturada o similar.

Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.

PINTURA:

Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex.

En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda.

CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas: puertas de seguridad de doble hoja de acero con 4bisagras reforzadas antibarretas. Sistema de llaves codificadas. Cerradura con traba interna de seguridad.

Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. Interior de placard en melanina blanca.

INSTALACIONES /Calidad y Seguridad

INSTALACION SANITARIA:

Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.

Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.

La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión

INSTALACION ELCECTRICA:

Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD:

Cámaras de seguridad con grabación inteligente.

Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.

Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida

Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).

Aviso de puerta abierta local.

Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).

Control de acceso en puertas de terraza.

Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.

Control de acceso en puertas de cocheras.

Control remoto de portón con botón de pánico.

ASCENSORES:

Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.

Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.

Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.

Piso de granito.

Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.

Pasamanos de Acero Inoxidable

CLIMATIZACIÓN

Calefacción y refrigeración: equipos de aire acondicionado tipo Split. Estufas tiro balanceado de primera marca.

AMENITIES:
Solarium y sector de estar en terraza.

Parrillero.

COCHERAS:
Piso de Hormigón.

Luces de Emergencia

Espacios de estacionamiento cubiertos.