Departamento en venta en Centro, Rosario Monoambiente c/ excelente calidad constructiva!

- MITRE 500 -


EXCELENTE EDIFICIO


Ubicado en pleno corazón del centro de Rosario. Acceso a todos los medios de transporte, permitiendo la vinculación con todas las zonas de la ciudad. Gran variedad de instituciones, comercios y servicios en la zona.

TIPOLOGÍA

Edificio desarrollado en dos torres de PB y 8 pisos cada una, local comercial y cocheras en planta baja, y unidades monoambientes y un dormitorio. Terraza de uso común.

TERMINACIONES

La estructura será de hormigón armado; Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado; Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular y muros dobles de ladrillos comunes y aislación térmica de poliestireno, según corresponda.

DEPARTAMENTOS: Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera; Yesería en todos los ambientes.

BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad; Vanitory en melamina con bacha y espejo; Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas; Cielorraso suspendido de yeso.

COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca; Revestimiento cerámico de primera calidad; Paredes en enduido de yeso; Cocinas y hornos, termotanques a gas y/o eléctricos o calefón según corresponda de primeras marcas.

CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce con toldos de lona según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada en melanina texturada, con herrajes de bronce platil o similar; Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina.

INSTALACIONES /Calidad y Seguridad

INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.

INSTALACION DE GAS: El edificio cuenta con instalación de gas para la provisión de agua caliente en deptos de 1 dormitorio, cocinas y hornos en todas las unidades.

INSTALACION ELECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.

SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente; Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas; Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida; Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento); Aviso de puerta abierta local; Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg); Control de acceso en puertas de terraza; Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras; Control de acceso en puertas de cocheras; Control remoto de portón con botón de pánico.

CLIMATIZACIÓN: Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split; En unidades de un dormitorio instalación de gas prevista en estar comedor para colocación de artefacto.

COCHERAS: Piso de Hormigón; Luces de Emergencia

AMENITIES

Solárium ; Quincho; Deck; Parrillero; Cocheras

FORMA DE PAGO

Contado; Financiación

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA

Diciembre 2023




MONOAMBIENTE04 - A 31M2: USD 60.000 (P)
04 - C 32M2: USD 60.000 (P)
05 - A 31M2: USD 60.000 (P)




SANSÓ PROPIEDADES





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