Edifciio en Construccion Full Amenities en Nuñez

Vicente López,Buenos Aires, Argentina

Edifciio en Construccion Full Amenities en Nuñez

Vicente López,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3682081

Estudio Habitación

74 m² Superficie de la vivienda

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$207,000,000

Vista de la calle

Apartamento de Estudio en venta en

Edifciio en Construccion Full Amenities en Nuñez

Altos de Núñez

Edificio en construcción de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de excelente calidad constructiva FULL AMENITIES, en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES IDEAL PARA RENTA

Y USUARIOS FINALES, APTO PROFESIONAL.

Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.

Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste.

Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.

El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities.

Servicios

Ascensores inteligentes

Grupo electrógeno

Cámaras de seguridad

Cocheras

Bike parking

Amenities

Sum / COWork

Parrillas

Deck solarium

Piscina con duchas

Mirador panorámicas

Ubicación

A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.

Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)

A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.

Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.

DISPONIBILIDAD DE COCHERAS A U$S 23.000 EN SEGUNDO SUB SUELO, U$S 27.000 EN PRIMER SUBSUELO Y U$S 28.000 a 34.000 EN LA PB.

ESPACIO GUARDA BICICLETAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES

MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.

REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.

PISOS: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.

PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.

CARPINTERIAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.

PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.

MUEBLES DE COCINA: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone.

MESADAS: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada.

EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAÑO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.

GRIFERÍAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).

CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación y radiadores.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.

PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.

INSTALACIÓN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.

ASCENSORES: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo

AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación Estudio

Tamaño 74 m²

Precio por m² AR$2,790,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3682081

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Edifciio en Construccion Full Amenities en Nuñez

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Avenida San Isidro al 4300

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ARCOS al 4800

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DEHEZA al 2800

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 6° E

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.16M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 6° C

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.28M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 6° D

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.58M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 4° E

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.56M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 5° D

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 4° C

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 2° D

Ubicación

Vicente López, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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