Casa APTA RECICLAJE Y AMPLIACION - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Casa APTA RECICLAJE Y AMPLIACION - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3732800

Estudio Habitación

4 Baños

424 m² Superficie interior

ene 1925 Completado

Precio de venta

AR$1,270,000,000

Vista de la calle

Casa de Estudio en venta en

Casa APTA RECICLAJE Y AMPLIACION - Belgrano

Importante Inmueble sobre LOTE PROPIO ubicado sobre la calle Vuelta de Obligado 2264 del barrio de Belgrano, CABA.

Ubicado a tan sólo una cuadra de la Av. Cabildo, dos cuadras de Av. Juramento, cercano al Metrobus, Avenida Libertador y Barrancas de Belgrano. Excelente zona de entretenimiento, viviendas y comercial.
Propiedad ideal para realizar un emprendimiento comercial, se pueden encontrar los más reconocidos complejos de cines, gimnasios y locales gastronómicos.

Medios de transporte cercanos.
Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194,108, 146,110, 105.
Subtes: Juramento, linea D.

.Detalle de superficies:
Superficie lote: 221 m2*
Superficie cubierta aproximada: 424 m2*
Medidas lote: 14,30 x 15,45
*Superficies a verificar con el titulo de propiedad

Inmueble de estilo Tudor dividido en 4 unidades, dos de ellas ubicadas en planta baja y otras dos en el primer piso.

Planta Baja:
Unidad A: Tres ambientes de 3m x 4m c/u con baño y patio.
Unidad B: Tres ambientes de 3m x 4m c/u con baño y patio.

- Escalera de mármol

Planta Primer nivel:
Unidad C: Hall de acceso. Dos ambientes al frente, uno de 3m x 3m y otro de 4m x 3m. Un segundo ambiente de 3m x 3m y otro de 2,5m x 3m. Baño completo y cocina. Todos los ambientes ventilan a aire luz.
Unidad D: Hall de acceso. Dos ambientes al frente, uno de 3m x 3m y otro de 4m x 3m. Un segundo ambiente de 3m x 3m y otro de 2,5m x 3m. Baño completo y cocina. Todos los ambientes ventilan a aire luz.

Propiedad con protección firme del Área de Protección Histórica del GCBA. APH
Para determinar el potencial maximo de metros cuadrados a construir, es necesario presentar un anteproyecto ante la DGIUR para que lo analice y emita una factibilidad siempre y cuando se respete la fachada del mismo.
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

MCBR | Maia Calzetta Bienes Raíces
MATRICULA CUCICBA 3861 | CMCPSI 6634
LEY 5115 No accesible a personas con capacidad reducida.
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

CUCICBA 3861

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Habitación Estudio

Sitio N/A

Superficie interior 424 m²

Precio por m² AR$3,000,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 1925)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3732800

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Casa APTA RECICLAJE Y AMPLIACION - Belgrano

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

CABILDO AV. al 1200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Olazabal al 2546 3° A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 14 UF 01 02

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$33.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABILDO al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.8M - AR$41.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 10 UF 01 08 17

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$39.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 14 UF 01 08 17

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$41.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 13 UF 06 07

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$34.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BELGRANO al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.56M - AR$30.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CIUDAD DE LA PAZ 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

O'Higgins al 2300 - 3º Piso "A"

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$37.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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