Depósito en Constitucion

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Depósito en Constitucion

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3922105

Estudio Habitación

1,940 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$1,060,000,000

Vista de la calle

Casa de Estudio en venta en

Depósito en Constitucion

Depósito/Nave a la que se accede por portón de entrada por la calle Saenz Peña que tiene un alto 5.20 m y un ancho de 4.10 m que permite entrada de vehículos de gran porte con buena capacidad de maniobrabilidad en la calle por su ancho y por ser de mano única.

Cuenta con entrada independiente hacia las oficinas de planta baja y de planta alta.

A la entrada en el ingreso cuenta altura a la loza de 6.10 m y a la viga de 5.60 m, con un ancho de 6.35 m sobre cuyos laterales se ubican dos oficinas y/o show-room en la que por la derecha se accede a planta alta.

Debajo cuenta con sótano que se desarrolla a lo ancho de la propiedad de que se puede utilizar como depósito accediendo por escalera y por montacargas con una capacidad de aproximadamente 2000 kg con una superficie estimada de 244 m2.

A continuación se ubica:

- Nave 1: En la que se amplía la superficie y altura útil de la nave contando con una altura útil al apoyo de 7.10 metros y altura máxima de 9.35 metros y 31.20 metros de largo por ancho terreno.
Cuenta con 4 columnas por lado con 5 m de separación entre ellas.

- Nave 2: De similares características con 3 columnas de cada lado con separación entre ellas de 5 metros.
En toda la planta cuenta con pisos y techos excelente estado, estos últimos con parte de chapa traslúcida y muy buena iluminación.

- Oficinas: En el primer y segundo piso superior cuenta con oficinas a refaccionar.

Hacia el contrafrente linda con depósito con salida a la calle Virrey Cevallos del mismo propietario lo que le permite la salida a las dos arterias.

Servicios
- Red de incendio por hidrantes y matafuegos.

- Fuerza Motriz

- Dos puente grúas

- Un Montacargas.

Superficies y medidas:

- Superficie Total (m2): 1217.00

- Superficie Cubierta (m2): 1940.00

- Frente (m): 20.02

- Fondo (m): 60.79

Transportes Cercanos:

Cercano a Estación terminal de Plaza Constitución del Ferrocarril Roca.

Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 45, 46, 50, 51, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:

Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Habitación Estudio

Sitio N/A

Superficie interior 1,940 m²

Precio por m² AR$547,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 1,217 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2025)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3922105

Calculadora de Préstamos

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

SALTA al 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.91M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Virrey Cevallos al 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Constitución al 1800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASEROS al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MATHEU 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

COCHABAMBA 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARLOS CALVO al 1600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Esteban de Luca al 5600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.94M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 2060

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

HUMBERTO PRIMO al 3000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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