MAXIKIOSCO FIAMBRERÍA ALMACEN EN VENTA EN VILLA SARMIENTO – HAEDO NORTE

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

MAXIKIOSCO FIAMBRERÍA ALMACEN EN VENTA EN VILLA SARMIENTO – HAEDO NORTE

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3738851

Estudio Habitación

34 m² Superficie interior

ene 2000 Completado

Precio de venta

AR$31,800,000

Vista de la calle

Casa de Estudio en venta en

Esta propiedad es un casa 34 m² estudio con n/a que está disponible para en venta. y se completó en ene 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$31,800,000 (AR$936,000/m²).

MAXIKIOSCO FIAMBRERÍA ALMACEN EN VENTA EN VILLA SARMIENTO – HAEDO NORTE

GRAN OPORTUNIDAD - EXCELENTE MAXIKIOSCO EN VENTA 25 AÑOS DE TRAYECTORIA

No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir el Fondo de Comercio de un excelente Maxi Kiosco / Drugstore de altos ingresos y rentabilidad, con 25 años de trayectoria en el mismo sitio, con una clientela fija y además alta circulación de tránsito por la puerta, por un precio super conveniente. Comenzá a facturar y a obtener rentabilidad desde el primer día en un negocio seguro y fácil de administrar.

El Maxi Kiosco está ubicado en la intersección de la Avenida Arturo Illia con Avenida República en Villa Sarmiento, tiene una parada de 4 colectivos en la puerta del local y además, al lado, está la Casa de Sepelios Moroni, que aporta mucha clientela para la venta de comida, kiosco y bebidas alcohólicas a lo largo de todo el día y la noche.

El kiosco es fácil de manejar porque tiene una superficie pequeña de 34 m2, en esquina, lo que permite desde cualquier lugar tener una buena visual de los clientes y, sin embargo, cuenta con buena cantidad de muebles y estanterías de piso a techo que permiten almacenar y exponer mucha mercadería.

La gran cantidad de rubros que maneja (Kiosco, Almacén, Fiambrería, Venta de Bebidas Alcohólicas, Venta de Comidas, Perfumería, Juguetería, Librería, Regalos, Artículos Electrónicos y Accesorios de Celulares, etc) permite maximizar el valor de venta por cada cliente y a la vez tener una clientela más amplia. Por otro lado, el hecho de manejar diversos rubros mejora el margen de rentabilidad (que en promedio es de alrededor de 66% sobre costo o 40% sobre venta) ya que algunos rubros aportan alta rentabilidad, como las bebidas alcohólicas a las que se recarga 80% sobre costo o los accesorios de celulares a los que se le recarga más de 200%. Además, el alquiler actual es muy bajo, menos de 200 mil pesos mensuales.

Actualmente, por problemas personales de su dueña, el Maxi Kiosco está trabajando solamente en el turno tarde-noche (desde las 15 hs a las 23 hs), haciendo una caja que varía entre 250 a 350 mil pesos por día, pero trabajándolo también el turno mañana e incluyendo más comida, se podría duplicar los ingresos.

EL VALOR DE VENTA incluye todos los equipos que se describen a continuación y toda la mercadería que tiene el local y se entrega libre de deudas y de empleados.

LLAMAME Y COORDINEMOS UNA VISITA, no te vas a arrepentir soy Maximiliano Di Genova, Corredor Inmobiliario (CSI 6769). Teléfono: 11-3447-0107. Mail: [email protected]

INVENTARIO DE MUEBLES Y EQUIPOS
1 Heladera Vitrina Mostrador de 2 m de ancho x 1,25 de alto x 70 prof

4 Heladeras verticales con vitrina para bebidas

1 Panchera

1 Cortadora de fiambre (Dynam)

1 Horno Microondas (Gardenia)

1 Aire acondicionado tipo cortina marca (Cardiff) de 9000 frigorías

5 Estanterías metálicas de distintos tamaños

1 Mueble Exhibidor de golosinas

1 Computadora con monitor pantalla plana

11 Spots Embutidos para 2 lámparas cada una.

ESTA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR MAXIMILIANO DI GENOVA SERVICIOS INMOBILIARIOS

Corredor inmobiliario a cargo: Maximiliano Di Génova (CMCPSI 6769)

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos de caja, ingresos, facturación, márgenes comerciales, rentabilidad y otros referidos al fondo de comercio fuero fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados o ser correctos a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda e incluso preguntándole directamente al vendedor del fondo de comercio y/o su contador o verificando los datos comerciales por sí mismo, en el sitio. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).?Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).

.

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Tres De Febrero, Buenos Aires

Habitación Estudio

Sitio N/A

Superficie interior 34 m²

Precio por m² AR$936,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela N/A

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2000)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3738851

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de MAXIKIOSCO FIAMBRERÍA ALMACEN EN VENTA EN VILLA SARMIENTO – HAEDO NORTE

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

SAN LORENZO al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SOLER al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALBERDI al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SARMIENTO al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$997K - AR$25.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BOLIVAR al 400

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.09M - AR$16.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ESPORA al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M - AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NECOCHEA al 600

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M - AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASTELLI al 500

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M - AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ROSALES al 900

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.34M

Alquileres mensuales

AR$8.97K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

3 de Febrero al 300 entre Gral. Paz y Alberti

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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