Oficina en Venta ubicado en Microcentro calle Florida

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Oficina en Venta ubicado en Microcentro calle Florida

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3649143

90 m² Superficie interior

ene 1975 Completado

Precio de venta

AR$106,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Oficina en Venta ubicado en Microcentro calle Florida

EL MICRO Y MACROCENTRO SON TIERRA DE OPORTUNIDADES
Hoy en día el Microcentro es una de las Zonas más baratas de CABA medidas en USD por m2.
¿Hiciste la cuenta de cuánto vale el m2 de esta oficina ?. ..
OPORTUNIDAD USD 99.800
Como sabemos muchas de estas oficinas se convertirán en viviendas incrementando su valor (ya hay un proyecto del Gobierno de la Ciudad en este sentido), sumado a que el Banco Ciudad está ofreciendo créditos hipotecarios a tasa subsidiada, otro motivo más que suponemos hará que el valor del m2 en microcentro se revalorice.
Que el valor de una zona se incremente, indirectamente afecta a todas las propiedades de dicha zona. Motivo por el cual creemos que convierte la compra de esta oficina en este momento, en una muy buena posibilidad de INVERSIÓN.

Esta Propiedad cuenta con la POSIBILIDAD DE FINANCIAR una parte del valor con Hipoteca.
DESCRIPCIÓN
-Oficina de 90 m2 al contrafrente, sobre Calle Florida al 200, muy luminosa y silenciosa.
-La unidad cuenta con recepción, amplia sala de reuniones, y tres despachos con aire acondicionado individuales, cocina y baño.
-Edificio de 7 pisos y 2 ascensores.
-Encargado y seguridad en PB de 7 a 21hs.

UBICACIÓN
La zona cuenta con transporte público: Metrobús del Bajo, Metrobús de la Av. 9 de Julio y casi todas las líneas de Subte A, B, C, D, E.

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3649143

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Oficina en Venta ubicado en Microcentro calle Florida

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

SAN MARTIN al 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$1.99M - AR$19.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 3° D

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.98M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A 300 METROS DE LA PLAYA al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. do Estado al 4200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DIMORA DEL SOLE al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$27.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Buenos Aires

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.01K - AR$145M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

9 de Julio al 600 - Complejo Terrazas de la Reconq

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

zerena al 200 3 PISO NORTE

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.44M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Paraguay al 4200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Calle Schubert al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M

Alquileres mensuales

AR$15.9K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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