Oficina en Microcentro

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Oficina en Microcentro

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3650899

77 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$223,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Oficina en Microcentro

Espectacular oficina en el 3er piso de la Torre Lex Tower, con una superficie de 77 m2.

Oficina a estrenar de gran categoría, con amplio Ambiente y 2 Baños.

Ubicada en Av. Corrientes 1454, en una inmejorable zona del barrio de San Nicolás (CABA), a metros del Obelisco y del Microcentro porteño, a 25 minutos del Aeroparque y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Con una estación de Subte en la puerta de entrada al edificio (estación Uruguay de la Línea B), a cuadras del Metrobus y conexión con múltiples líneas de colectivos.

Lex Tower: oficinas de gran categoría, vanguardia e innovacion.

Oficinas de máximo nivel, cómodas, amplias y luminosas. Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada.

Fachada de casi 50 metros y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional.

Características que destacan a Lex Tower:

- Torre inteligente, eficiente,integrado con sistema BMS.

- Torre sustentable, con certificación LEED.

- Curtain Wall.

- Excepcional hall de entrada con Front Desk.

- 7 subsuelos de estacionamiento.

- 9 Ascensores Hyundai de ultima generación con llamada anticipada.

- Amplio gimnasio.

- Salas de reuniones en PB.

- Rooftop con increíbles vistas 360º a la ciudad.

- Nuevo Teatro Politeama.

- Amenities: Lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios

- Control de accesos, CCTV, seguridad 24 hs

- Superficie total: 21.700 m²

- Grupo electrógeno: Abastece espacios comunes

- Aire acondicionado: VRV

- Sistema contra incendios: Hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

*Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados

-

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3650899

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Proyectos Cerca de Oficina en Microcentro

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 7°F

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 7°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 6°F

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 5°E

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 5°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 4°F

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 4°D

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 1°F

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 1°B

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes 1400 7°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$21M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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