VENTA Oficina de 235Mts en Nuevo Arredondo 2424 - A ESTRENAR

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

VENTA Oficina de 235Mts en Nuevo Arredondo 2424 - A ESTRENAR

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3652837

235 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$955,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 235 m² estudio con 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$955,000,000 (AR$4,060,000/m²).

VENTA Oficina de 235Mts en Nuevo Arredondo 2424 - A ESTRENAR

PRESENTAMOS EN VENTA ESPLENDIDA PLANTA DE 235MTS. A ESTRENAR EN EL FLAMANTE ARRE2424 ... PISO 4 ... SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA
Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² -

Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza.

Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus.

Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo.

Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales.

PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

- Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas

- Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN

- Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas.

- Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño.

- Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales.

- Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes

- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa.

- Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar

- Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso

- Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour"

UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA

- Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler

- En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión

- El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra.

DETALLE DE SUPERFICIES:
- SUPERFICIE DE VENTA (PONDERADA): 235M2
- CUBIERTA: 205 M2
- HALL RECEPCION: 11 M2
- BALCON: 3 M2
- PRORRATEO AMENITIES: 27 M2

O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios
Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso.

O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3652837

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

VIRREY ARREDONDO 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.97M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Arcos 1521 - 3 Dormitorios Unidad 102

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$21.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MOLDES 1300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ciudad de la Paz 1059 602

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ciudad de la Paz 1059 502

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ciudad de la Paz 1059 601

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LA PAMPA 2400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Arcos 1800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$33.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

11 DE SEPTIEMBRE al 1500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$151M

Alquileres mensuales

AR$453K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Virrey del Pino al 3400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$47.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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