Venta excelente oficina de 182,55m² con 2 cocheras en Las Cañitas - Palermo / Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Venta excelente oficina de 182,55m² con 2 cocheras en Las Cañitas - Palermo / Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3736373

182.55 m² Superficie interior

ene 2015 Completado

Precio de venta

AR$526,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 182.55 m² estudio con n/a que está disponible para en venta. y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$526,000,000 (AR$2,880,000/m²).

Venta excelente oficina de 182,55m² con 2 cocheras en Las Cañitas - Palermo / Belgrano

VENTA o ALQUILER DE OFICINA SUSTENTABLE EN LAS CAÑITAS CON DOS COCHERAS FIJAS POR RAMPA.El edificio es de doble frente, entre medianeras no solo a los lados sino también en el contrafrente, lo que motivó la elección de una planta de patio central con circulación vertical en el mismo que permite abrir los estudios al frente y a un patio activo.Velocidades de aire y control de las mismas en verano e invierno, inyección de aire exterior y racionalización de consumo en acondicionamiento de ambientes - Iluminación natural por piso en verano e invierno, diseño de posición de luminarias en función del análisis de iluminación natural, para optimizarla y racionalizar consumos - Fachada con parasoles según necesidades de control de luz y ganancias de calor solar - Recuperación de agua de lluvia para uso sanitario - Utilización de paneles fotovoltaicos en techos para uso de luces testigo en áreas comunes y cocheras.El edificio consta además con: Fibra Optica - Piso técnico para distribuir instalaciones - Control de acceso - Sistema de aire acondicionado frío/calor VRV - Agua caliente individual - Ascensores panorámicos (cabina de acero y vidrio) - Cubierta de vidrio de techo patio con cristales DVH compuestos con guardian 70 filtro solar - Barandas y pisos de puentes de acceso a las oficinas aportan a la transparencia escultórica de la estructura metálica de los ascensores. AMENITIES: SUM - Salón de conferencia.

Con la superficie cubierta de 172,80m² y 9,75m² de balcón; siendo un total de 182,55m².
Además cuenta con las cocheras de 13,33m² y la segunda de 13,87m².IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
MATRICULA CUCICBA 5473

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3736373

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Lacroze

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Federico Lacroze 1600

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Migueletes al 900

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Migueletes al 800

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Olleros al 1700

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AR$66.4M

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Soldado de la Independencia al 1200 4B

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AR$12.6M

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Soldado de la Independencia al 1100

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Teodoro Garcia al 2000

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Villanueva al 1300

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gorostiaga al 1700 Piso 6

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