ALQUILER - Oficinas PREMIUM - A Estrenar - BELGRANO

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

ALQUILER - Oficinas PREMIUM - A Estrenar - BELGRANO

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3791018

203 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$848,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

ALQUILER - Oficinas PREMIUM - A Estrenar - BELGRANO

DOME BUSINESS PLAZA - Av. Del Libertador 6200

Imponente proyecto de oficinas con vistas luminosas y privilegiadas. Diseño de vanguardia en un espacio para trabajar diferente, donde se podrá disfrutar de OFICINAS PREMIUM que elevarán tu estilo de vida.

UBICADO en Av. Del Libertador y Olazábal, una esquina inigualable de Belgrano, con accesibilidad dentro del corredor Libertador. Salida rápida hacia las Avenidas Monroe, La Pampa, Lugones y Figueroa Alcorta. Sus alrededores brindan numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y exclusivos restaurantes.

DOME ES DINÁMICO, ORIGINAL, MODERNO Y ELEGANTE.

CUENTA CON:
- Amplio hall de acceso
- Espacios comerciales
- 77 unidades funcionales flexibles de 100 a 250 m2 con opción planta libre en 13 niveles
- 3 subsuelos con 131 cocheras.
- Amenities:
- Salas de reuniones común en el 1er nivel.
- Salón de Usos Múltiples y expansión en el 9° nivel con vista al río
- Rooftop bar en el noveno nivel
- SEGURIDAD 24 HORAS
- APTO BLANQUEO

ESPECIFICACIONES GENERALES

Sistema constructivo general:
• Estructura de hormigón armado independiente según cálculo. -
• Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería tradicional (ladrillo común o hueco según el caso) con yeso proyectado y pintura de obra con látex para interiores (dos manos cruzadas con fijador)-
• Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso, masilladas y con pintura de obra (dos manos cruzadas con fijador). -

Unidades:
Oficinas
• Solados: Prefinish de madera, primera marca.
• Cielorrasos: Hormigón visto
• Paredes: Yeso proyectado en muros divisorios.

Cocina
• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
• Zócalos: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
• Cielorrasos: Suspendido en placa de yeso
• Paredes: Cerámico de 1º calidad.
• Artefacto de cocina: Anafe 1ª marca.
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melanina, color a definir.
• Mesadas de granito con trásforo y frente pulido.
• Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
• Grifería: Monocomando de 1º calidad (Hydros o similar).

Baños
• Solados: Porcelanato técnico de primera marca alto tránsito.
• Cielorraso: Suspendido en placa de yeso
• Paredes: Cerámico 1º calidad.
• Artefactos sanitarios: Inodoro y lavatorio de 1º calidad (FERRUM o ROCA), o similar.
• Espejo pegado a pared de 4 mm.
• Grifería: Monocomando 1º calidad (Hydroso similar).

Calefacción y Aire Acondicionado
• Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües.

Instalación Eléctrica
• Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE)
• Línea de tomas y puntos: marca Edy línea Brina o similar.
• Timbre y Portero eléctrico: Plástico pesado números y aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes.

Instalación Sanitaria
• El agua caliente será por termotanques de alta recuperación, sistema centralizado.
• La instalación de agua fría y caliente en las unidades se realizará con caño de termofusión Hidro 3 de Saladillo o similar.
• Los desagües cloacales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán en caño marca Awaduct de saladillo o similar.
• El tendido de gas será con caños aprobados y homologados por el ente regulador.

Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
• Aluminio prepintado anodizado negro, línea A30.
• Vidrios DVH.

Puertas De Acceso Unidades
• FR30 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM, enchapadas en madera lustrada.
• Herrajes pomo fijo exterior, giro libre interior línea sanatorio pesado o similar.

Puertas Interiores:
• Marco de chapa nº 18 y hoja de madera para pintar, terminación una mano de sellador y dos manos de sintético.
• Herrajes línea sanatorio platilliviano o similar.

Puertas Escaleras de incendio:
• FR60 resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM.

Ascensores
• Cuatro ascensores de primera marca.
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo en 50% de la superficie, según normativa vigente.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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CLICK APARTS

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Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3791018

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11 de septiembre al 100

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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AR$4.33M

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Completado

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ZAVALIA al 2000

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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AR$43.3M

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N/A

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N/A

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O'Higgins al 2300 - 3º Piso "A"

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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AR$37.3M

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N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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SUCRE

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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AR$9.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

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Completado

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LA PAMPA al 1600

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$46M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Manuel Ugarte 1992 - 8º Piso "801"

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Precios de ventas

AR$16.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

UGARTE

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Precios de ventas

AR$11.1M - AR$37.7M

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N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Luis María Campos 1700 12°B

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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Precios de ventas

AR$28.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Arcos 1800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Precios de ventas

AR$33.4M

Alquileres mensuales

N/A

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N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABILDO AV. al 1200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

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N/A

Precios de ventas

AR$9.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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