Oficina - San Telmo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Oficina - San Telmo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3844381

125 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$327,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 125 m² estudio con 4 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$327,000,000 (AR$2,620,000/m²).

Oficina - San Telmo

ICON PASEO COLÓN es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas y locales comerciales, dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. En su entorno se encuentran Parque Lezama, la renovada Av. Caseros, Dique 1 de Puerto Madero y el Casco Histórico de San Telmo. Se adapta a las nuevas tendencias del mercado, planteando los espacios de trabajo desde la experiencia del usuario, priorizando no solo la imagen corporativa, sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y lo profesional. El proyecto cuenta con 8.000 m2 de oficinas, desde 54 m2 -ideales para estudios profesionales- hasta plantas de 421 m2 que se adaptan a requerimientos corporativos.
De frente posee unos 28 metros, que darán a un retiro verde sobre Paseo Colon, y 380 m2 de locales comerciales. El edificio dispone de cocheras y un bike parking. Los amenities incluyen: Meeting spaces: Para optimizar los espacios propios, solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría. Networking terrace: Terraza con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro y relax, haciendo foco en el networking dentro del complejo. Servicio de concierge, a fin de recepcionar y gestionar paquetes y correspondencia, de manera practica. Se entrega: Con carpeta de cemento con pisoductos instalados; toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos); toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo); baños y cocinas terminados.
Las cocheras se venden aparte. Valor de la cochera: (U$S 35.000.-). Entrega diciembre 2021. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, diseñado por el estudio BMA Arquitectos & Asociados y administrado por Argenfidu.

Descripcion del emprendiemiento
ICON Paseo Colón, es la oportunidad de invertir en un proyecto de oficinas con muy buena ubicación,
Diseñado por el estudio BMA A arquitectos y Asociados.

ICON Paseo Colón se adapta a las nuevas tendencias del mercado,planteando los espacios de trabajo desde la experiencia de usuario, priorizando no solo la imagen corporativa sino también la atracción de nuevos talentos y el balance entre lo personal y profesional.

* 8.000 m2 de oficinas , 370 m2 de locales comerciales.
* Zona en transformación, vecinos corporativos y organismos públicos instalándose.
* Conectividad: Metrobús, Paseo del Bajo y ppales Autopistas.

- OFICINAS DE 54 A 421 M2
- ADAPTADO A LAS NUEVAS FORMAS DE TRABAJO
- 41% VENDIDO

Se entrega:
- Con carpeta de cemento con pisoductos instalados
- Toda la distribución de la luz en bandejas instaladas (no los artefactos)
- Toda la conexión para el aire acondicionado (no el equipo).
- Baños y cocinas terminados.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
* Arquitectura de vanguardia
* Edificio de 12.331 m2
* Oficinas a estrenar desde 54 hasta 421 m2
* 41% del proyecto vendido
* Superficie total: 5.756 m2
* Cocheras: 3 SS
* 217 m2 de Networking terrace
* Bike Parking & Air station

UBICACIÓN, ACCESOS Y TRANSPORTE:
* Paseo del Bajo
* Estaciones de bicicleta
* Subte linea C
* Terminal Ferrocarril Roca
* Numerosas lineas de colectivos
* Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3844381

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Oficina - San Telmo

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AV. P. COLON al 700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.54M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BC El Aljibe

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$1.81M - AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

EYLE PETRONA al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$392M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ENCARNACION EZCURRA al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$56.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SALOTTI

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$26.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MORENO al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Albatros 3

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$20.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CHILE al 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.46M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MARTHA LYNCH al 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$77.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MARTA LYNCH 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$63.4M - AR$75.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

VOLVER ARRIBA