Oficina en San Telmo Avenida Paseo Colon 1430

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Oficina en San Telmo Avenida Paseo Colon 1430

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U4035942

124 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$376,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 124 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$376,000,000 (AR$3,030,000/m²).

Oficina en San Telmo Avenida Paseo Colon 1430

Oficina en el Piso 11 A - Avenida Paseo Colón 1430, Ciudad de Buenos Aires

Ubicada en una de las zonas de mayor transformación de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina se encuentra en un punto estratégico, a tan solo unos metros de Puerto Madero y con excelente conectividad. El edificio está sobre la Avenida Paseo Colón, en pleno proceso de renovación y descentralización urbana, cerca del nuevo Metrobús y a pocos pasos de las principales autopistas hacia el sur y el oeste. Además, está a tan solo 2 cuadras del nuevo Paseo del Bajo, que conecta la zona con el norte de la ciudad y la Autopista Illia, facilitando el acceso a toda la Zona Norte del Gran Buenos Aires.

El edificio ofrece una variedad de comodidades y espacios diseñados para empresas que buscan calidad, tecnología y confort. En el primer piso, encontrarás una moderna sala de oficinas destinada al networking, donde las salas se pueden reservar para reuniones. También dispone de toilettes y una sala de estar. En la terraza en el piso 13, disfrutarás de espacios al aire libre con dos parrillas, solarium, mesas y sillones, ideales para tomar un descanso o disfrutar de un ambiente relajado. Hay oficinas disponibles para su alquiler.

El edificio está completamente hiperconectado, con un sistema automatizado de última generación, seguridad electrónica para acceso, y tres ascensores Mitsubishi de alta eficiencia. En la planta baja, el edificio cuenta con un local comercial, y dispone de servicio de encargado y seguridad 24/7, brindando total tranquilidad y confort a los ocupantes.

Además, la zona en la que se encuentra el edificio ha experimentado un fuerte impulso gracias a nuevos desarrollos residenciales, corporativos y mixtos, así como a importantes obras públicas como la extensión del Metrobús, el Paseo del Bajo y la reciente aprobación de Catalinas Sur. Esto ha hecho de la zona un lugar muy atractivo para empresas y clientes corporativos, como los bancos Santander Río y HSBC, así como la sede del Gobierno de la Ciudad, entre otros.

Desde el año 2003, Gewin Investment & Developments se dedica al desarrollo y gestión de proyectos de inversión, orientados a inversores particulares que buscan proteger y aumentar su capital. La clave de su éxito radica en su equipo profesional multidisciplinario, que cubre todas las fases del proyecto, desde la estructuración financiera y de negocios hasta su ejecución y comercialización.

Con todo esto, ICON Paseo Colón no solo ofrece un espacio de trabajo moderno y funcional, sino que se encuentra en el epicentro de una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, conectividad de primer nivel y un entorno dinámico y en constante evolucion.

Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Características

Balcón

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4035942

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Oficina en San Telmo Avenida Paseo Colon 1430

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AV. P. COLON al 700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BC El Aljibe

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$1.8M - AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

EYLE PETRONA al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$391M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ENCARNACION EZCURRA al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$56.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SALOTTI

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$26.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MORENO al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Albatros 3

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$20.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CHILE al 1700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.44M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MARTHA LYNCH al 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$77M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MARTA LYNCH 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$63.2M - AR$75.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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