Oficina en venta en Costa Esmeralda

La Costa,Buenos Aires, Argentina

Oficina en venta en Costa Esmeralda

La Costa,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3677048

46.60 m² Superficie interior

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$124,000,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 46.60 m² estudio con n/a que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$124,000,000 (AR$2,660,000/m²).

Oficina en venta en Costa Esmeralda

Paseo Comercial II (FlGon/MiCa)

Oficina en venta en Costa Esmeralda

NUEVE ETAPA

• Parcela 30 de 5.355 m2 - 3.850 m2 de construcción
• 4 niveles de proyecto: Subsuelos (para depósitos y/o cocinas según corresponda), Planta Baja (acceso), Primer Piso (plaza verde), Segundo Piso.
• Proyecto de 35 locales, 6 góndolas y 5 oficinas - 46 unidades
• Inauguración nueva etapa en Noviembre 2023

DETALLE DE TERMINACIONES - LOCALES

-Materializados en un nivel, 2 niveles con escalera interna o 2 niveles con subsuelo y escalera interna, según sector
-Los locales se construirán en mampostería / estructura en hormigón armado
-Los exteriores en piedra voladura Tandil / revoque fratasado con terminación en revoque plástico color Tarquini
según proyecto
-Los interiores se entregan revocados sin pintar y pisos colocados de porcelanato símil madera o similar
-Carpinterías de Aluminio tipo A30 New - vidrios laminados
-Provisión de cañerías para colocación de A/C (no equipo) en todos los niveles, excepto subsuelo y depósitos
-Las cubiertas de chapa pre-pintada, estructura de madera de pino cca y cielorrasos de machimbre a la vista o losa de encofrado fenólico, según proyecto
-Los locales 1,2,3,4,5,6,7 tendrán un entrepiso de madera sobre la planta baja
-Todos los demás entrepisos, serán de losa de hormigón armado con su correspondiente estructura
-Las escaleras internas se entregaran con pedada de madera
-Los locales 1,2,3,4,5,6,7,19 y 28 tienen una expansión de uso exclusivo en el exterior según proyecto
-Instalación eléctrica: provisión de electricidad desde sala de medidores hasta tablero principal. Potencia máxima permitida según reglamento. Distribución de cañerías vacías dentro del local, para armado de línea de tomas; distribución de una caja de pases vacía para que cada propietario pueda armar la iluminación a su requerimiento.
-Tendido de cañería vacía para internet
-Instalación de agua fría. Se deja en cada unidad una llave de paso con su medidor para que, en caso de requerirlo, se conecte a la red de distribución (excepto en oficinas 1 a 5)
-Instalación cloacal: se deja una toma dentro de la unidad, para que en caso de requerirlo, se conecte a la red
(excepto en oficinas 1 a 5)

DETALLE DE TERMINACIONES – SECTORES COMUNES

- Plaza con sectores de esparcimiento, sectores de bancos, y canteros de quebracho o mampostería, según proyecto
- Sectores públicos (No privados) previstos para exposición de productos (marcas / sponsors)
- Caminos peatonales de deck de madera cca y/o hormigón peinado.
- Rampas, escaleras y cielorrasos exteriores en hormigón (peinado, losa encofrado fenólico o similar) y un
ascensor para la circulación vertical
- Sectores con compactación de arena con polvo de piedra y/o piedra partida junto con hormigón (peinado o
similar) para caminos peatonales.
- Los caminos y estacionamientos serán de tosca y arena
- La iluminación de los espacios comunes con LED. Mobiliario urbano, cartelería y parquización con riego
- Tratamiento de basura con tachos para basura orgánica y para material de reciclado
- Baños públicos para damas, caballeros y discapacitados en los 3 niveles
- Centro de transformación eléctricos y sala de medidores
- Planta de tratamiento de aguas residuales para desagües cloacales

La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.

Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
.

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3677048

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Proyectos Cerca de Oficina en venta en Costa Esmeralda

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Av Bunge al 1700 entre de las totoras e intermedan

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.81M - AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Del Tuyú al 800

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.4M - AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Bunge al 1700 entre Av. Libertador y Marco Pol

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.29M - AR$22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AVELLANO al 200

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Costa Esmeralda - ALGOLF19

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ARDOINO al 300

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ARDOINO al 100

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALSINA al 100

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GUEMES al 100

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASTELLI al 100

Ubicación

La Costa, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$16.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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