Oficina con o sin renta - Posibilidad de Permuta - San Isidro Centro

San Isidro,Buenos Aires, Argentina

Oficina con o sin renta - Posibilidad de Permuta - San Isidro Centro

San Isidro,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3673716

ene 2015 Completado

Precio de venta

AR$1,060

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Esta propiedad es un oficina 0 m² estudio con n/a que está disponible para en venta. y se completó en ene 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,060 ().

Oficina con o sin renta - Posibilidad de Permuta - San Isidro Centro

ÚNICO EDIFICIO COMERCIAL EN EL CASCO HISTÓRICO DE SAN ISIDRO (Con o sin renta a convenir)
Posibilidad de Permuta por Mayor o Menor valor a convenir.

Excelente oportunidad moderno edificio de oficinas, construido en 2011, distribuido en tres niveles.

Ubicado en la Av. Del Libertador, en pleno centro de San Isidro, este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y funcionalidad.

Planta Baja (190 m² cubiertos):
Cuenta con un amplio acceso, portón automático y un sector de garage de 133 m², con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). En esta planta se encuentran la entrada principal al edificio, una recepción, un local con baño, escaleras y un ascensor.

Primer Piso (240 m²):
Esta planta está distribuida en un elegante hall de recepción, un amplio sector libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y una oficina principal o gerencial. Además, cuenta con una batería de sanitarios, un área común con lavatorios, un office con mobiliario de cocina en melamina, y una sala de servidores. Las divisiones entre oficinas son de vidrio, y el piso es de alfombra, excepto en los núcleos húmedos.

Segundo Piso (241 m²):
Este nivel cuenta con un layout similar al del primer piso, con un amplio espacio libre de escritorios, una oficina privada, una sala de reuniones, baños comunes, un office con mobiliario de melamina, comedor, y un balcón corrido en el contrafrente. Todo el piso está cubierto con porcelanato, y la planta tiene una doble altura. Hace un año se construyó un entrepiso de aproximadamente 35 m², con piso de alfombra, que balconea hacia el área de oficinas y cuenta con acceso a una terraza al frente del edificio.

Características adicionales:

Frente vidriado con parasol estético de aluminio.
Equipos de aire acondicionado split (frío/calor).
Sistema de cableado para telefonía, iluminación y sistemas, con ductos y zócalos.
Termotanque independiente en cada piso.
Iluminación de emergencia en áreas comunes.
Baños adaptados para personas con discapacidad en cada nivel.

El edificio actualmente se encuentra alquilado con una renta de USD 8.000 mensuales (7,5% anual en dolares), y se ofrece a la venta con el contrato vigente o desocupado según prefiera el comprador.

Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3673716

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ALEM LEANDRO NICEFORO al 100

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.9M

Alquileres mensuales

AR$25K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Rivadavia 465 1° B entre Ituzaingó y Ate. Brown

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Alem al 100 entre Cosme Beccar y Rivadavia

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Diego Palma 58 PB esquina Av. Centenario

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jacinto Diaz 19 4ºB Entre Av. Centenario y Moreno

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASAS DEL PUERTO - DISCEPOLO al 900

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jacinto Diaz 126 3°A

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jacinto Diaz 126 3°B

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jacinto Diaz 126 1°B

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Jacinto Diaz 126 1°A

Ubicación

San Isidro, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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