FINCA VIÑEDOS RIVADAVIA

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural

VENDE FINCA DE 33,375 HECTÁREAS, UBICADA EN LA PROVINCIA DE MENDOZA, DEPARTAMENTO DE RIVADAVIA, DISTRITO DE LOS CAMPAMENTOS.
A 9 kilómetros al Sur de la RP 60 y a 26 kilómetros de la RN 7, ruta Mendoza a Buenos Aires y a 70 kilómetros de la ciudad de Mendoza.

 

La propiedad, de 33,375 hectáreas, cuenta con 29,73 hectáreas niveladas donde hay cultivadas vides en Espalderos y Parrales en 25,718 hectáreas y hay 4,013 niveladas preparadas para el cultivo de pasturas en una posible expansión y diversificación de la explotación.

 

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La distribución varietal y por sistema de conducción es a siguiente:

 




Variedad Pie Sistema de Conducción
Hectáreas
Año Plantación


Bonarda Franco Parral
5,076
1.985


Malbec Franco Parral
0,919
1.994


Malbec Franco Parral
1,562
2.000


Malbec Franco Espaldero Alto
4,292
1.994


Syrah Franco Parral
3,269
1.999


Malbec Franco Espaldero Alto
0,600
2.000


Malbec Franco Espaldero Alto
5,000
2.016


Petit Verdot Franco Espaldero Alto
5,000
2.016


                                                         25,718




Todos los cuarteles cuentan con Riego por Goteo, con agua proveniente de un pozo propio, con salida de 8 pulgadas, que eroga una caudal de 150 metros cúbicos por hora, y de acuerdo al diseño de riego, que cuenta con manguera de 16 mm, con goteros de 2,4 lts/hr cada 60 centímetros, entrega al cultivo una tasa de irrigación de 1,35 mm/hr.
Características de la Propiedad

 Tiene una casa patronal de material, de 120 m2, con 2 habitaciones, baño, cocina, comedor, living y parrilla.

 Casa para Personal de finca de 80 m2, en perfecto estado y ocupada.

Galpón de material de 80 m2.

 Un Tractor: Deutz Fahr modelo 1978, en perfectas condiciones de funcionamiento.

 Maquinarias y Herramientas para el trabajo normal y frecuente, entre ellas una rastra múltiple de 18 discos, dos desorilladoras, una pulverizadora de 450 lts. y máquina aplicadora de herbicida 200 Lts.

o La propiedad tiene un tanque australiano de cemento de 1.800.000 litros de capacidad

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Mat.1734