VENTA TERRENO ALTA CBA DESARROLLO INMOBILIARIO!!!!

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Maria Gabriela Marcuzzi
Oportunidad de inversión TERRENO para construir un edificio moderno de 7 pisos


Venta de Terreno/Casa con Gran Potencial en Alta Córdoba

Se vende propiedad con historia y estilo en el prestigioso barrio de Alta Córdoba, ubicada en la calle Mendoza 1454. Construida en 1940, esta casa conserva el encanto de su época y ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan un lugar especial para vivir.

Características del Terreno:
- Superficie del lote: 280 m²
- Posibilidad de construcción: hasta 1568 m²
- Aprobado para edificación de planta baja + 6 pisos

Ubicación Estratégica:
- Situada en una de las calles más conocidas de Alta Córdoba
- Zona de gran desarrollo y potencial inmobiliario
- Cercanía a centros comerciales, colegios, y transporte público

Versatilidad de Uso:
- Oportunidad de inversión para construir un edificio moderno de varios pisos
- Ideal para remodelar y convertir en una hermosa residencia
- Apto para desarrollo comercial o espacios de co-working
- Oportunidad de inversión para construir un edificio moderno de varios pisos

Esta propiedad es una joya por descubrir. Ya sea que desees mantener su esencia histórica o aprovechar su potencial constructivo, esta casa ofrece múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.

LOTE 56 · CASA 1
237 m2 cubiertos
280 m2 terreno

280 m2 terreno x 80% = 224m2 x 7 pisos = 1568m2 construibles.

ZONA C4
FOS 80%
Altura max 21 m
PB + 6 pisos
Corazón de Manzana 31,5 m


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