Terreno - Mataderos

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Terreno - Mataderos

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3618295

345 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$299,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 345 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$299,000,000 (AR$866,000/m²).

Terreno - Mataderos

Inmueble comprendido por un local comercial y dos viviendas, venta en block.

En planta baja: -Al frente: se encuentra el local comercial 7/5 x 12 metros, con baño y baulera. Tiene una altura de 3,40 m y 3,10 m libre de paso hasta la viga, libre de columnas. Vidriera de 7 metros hecha con un portón corredizo de doble hoja hierro y vidrio. Antigüedad de 60 años aproximadamente, en muy buen estado. Recién pintado.

Al contrafrente: está la vivienda 3 ambientes de 80 m2 aproximadamente. Se accede por pasillo lateral. Esta unidad funcional fue la primera construcción que había en el lote y quedó conservada tal cual, con una antigüedad aproximada de 90 años. Estado Regular. A refaccionar.

Y a continuación 18 metros de fondo libre.

Primer piso: -Al Frente: se accede por el pasillo lateral desde una escalera exclusiva y cubierta. Vivienda 3 ambientes de 70 m2 aprox., con patio y lavadero de 24 m2, más un dormitorio de la vivienda de la planta baja. Antigüedad 60 años aproximadamente, en buen estado. Falta de mantenimiento.

Lote para desarrollo inmobiliario. Toma metros equivalentes al 40 % del valor.
8.16 x 42.25 metros
344.76 de superficie
Uso de Suelo
Tipo de Manzana: Típica
Inmueble no catalogado
Zonificación: U.S.A.A
Perfil Edificable CUr: PB + 7 pisos + 2 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote.
Capacidad Construible 1224 m2 Cubiertos
Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición.

A dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro de Av. Juan B. Alberdi
Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo.

Excelente zona en desarrollo.

Se acepta permuta de 2 departamentos terminados de 2/3 ambientes.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)

Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 345 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3618295

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Proyectos Cerca de Terreno - Mataderos

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Av. San Martin al 1900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$16.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

el cardenal al 1600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$2.72M - AR$3.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ramon Falcon 5060

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.64M - AR$8.27M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABA - French

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. DIRECTORIO al 3900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.18M - AR$9.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cervantes 1900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M - AR$9.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

José Enrique Rodó al 4200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Gral. Venancio Flores al 4300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.13M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Directorio al 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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