Terreno - Mataderos

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3618295
345 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 345 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$299,000,000 (AR$866,000/m²).

Terreno - Mataderos

Inmueble comprendido por un local comercial y dos viviendas, venta en block.



En planta baja: -Al frente: se encuentra el local comercial 7/5 x 12 metros, con baño y baulera. Tiene una altura de 3,40 m y 3,10 m libre de paso hasta la viga, libre de columnas. Vidriera de 7 metros hecha con un portón corredizo de doble hoja hierro y vidrio. Antigüedad de 60 años aproximadamente, en muy buen estado. Recién pintado.



Al contrafrente: está la vivienda 3 ambientes de 80 m2 aproximadamente. Se accede por pasillo lateral. Esta unidad funcional fue la primera construcción que había en el lote y quedó conservada tal cual, con una antigüedad aproximada de 90 años. Estado Regular. A refaccionar.

Y a continuación 18 metros de fondo libre.



Primer piso: -Al Frente: se accede por el pasillo lateral desde una escalera exclusiva y cubierta. Vivienda 3 ambientes de 70 m2 aprox., con patio y lavadero de 24 m2, más un dormitorio de la vivienda de la planta baja. Antigüedad 60 años aproximadamente, en buen estado. Falta de mantenimiento.



Lote para desarrollo inmobiliario. Toma metros equivalentes al 40 % del valor.
8.16 x 42.25 metros
344.76 de superficie
Uso de Suelo
Tipo de Manzana: Típica
Inmueble no catalogado
Zonificación: U.S.A.A 
Perfil Edificable CUr: PB + 7 pisos + 2 Retiros. Subsuelo permitido en la totalidad del lote.
Capacidad Construible 1224 m2 Cubiertos
Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición.


A dos cuadras de Av. Emilio Castro y a cuatro de Av. Juan B. Alberdi 
Proximidad a vías de acceso rápido como Av. Gral Paz, Acceso Oeste, Autopista 25 de Mayo.

Excelente zona en desarrollo.


Se acepta permuta de 2 departamentos terminados de 2/3 ambientes.


LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115)

Christian Nania Matricula CUCICBA 7661

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Capital Federal, Buenos Aires
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 345 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3618295

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Av. San Martin al 1900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$16.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
el cardenal al 1600
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2.72M - AR$3.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ramon Falcon 5060
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.64M - AR$8.27M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CABA - French
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$18.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AV. DIRECTORIO al 3900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.18M - AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cervantes 1900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.84M - AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
José Enrique Rodó al 4200
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ALVEAR al 1100
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Av. Directorio al 900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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