Venta lote Coghlan

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Venta lote Coghlan

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3621814

149 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$299,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 149 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1955. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$299,000,000 (AR$2,000,000/m²).

Venta lote Coghlan

VENTA LOTE COGHLAN

Zonificación USAM Mixtura de uso de suelo 3

Superficie Construible Cubierta 1008 m2 + Semicubierta 100 m2 Superficie Vendible Cubierta 739 m2 + Semicubierta 100m2
Superficie VENDIBLE 739 m2 + Semicubierta 100m2

Frente: 5,20 x fondo 28,65
Superficie del terreno: 149 m2
Altura máxima: 17,20 m
Altura mínima de planta baja: 3m

Según Código LEY DE APROB N°849/18

Cálculo de Plusvalía
Superficie Máx. a construir con código nuevo= 898 m2 (no se incluye subsuelo ni balcones para este cálculo)
80% de la superficie Máxima = 718 m2
Código Anterior
Superficie Máxima a construir = 149 m2
Incidencia del Suelo
570 UVA/ m2
Alícuota por zona
27 %
Contribución que pagara el desarrollador
(718 m2 – 149 m2) x 570 UVA/m2 x 27/100 = 87.569 UVA *Valor UVA 12/06/2024 = $AR 1013,23

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 149 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3621814

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Proyectos Cerca de Venta lote Coghlan

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

WASHINGTON 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.27M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Melián al 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.44M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RIVERA PEDRO IGNACIO DR. al 3900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

QUESADA al 3700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Roosevelt al 1900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SUPERI 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.47M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. RICARDO BALBIN 3300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.54M - AR$8.45M

Alquileres mensuales

AR$28K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BALBIN 3300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.2M - AR$11.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PEDRAZA MANUELA al 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.94M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MONROE AV. al 1600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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