Lote en Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Lote en Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3646262

152 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$477,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 152 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1985. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$477,000,000 (AR$3,140,000/m²).

Lote en Villa Crespo

Lote propio en Venta en Villa Crespo en Calle Humboldt 1200- Esquina Castillo. Apto emprendimiento.
SE ACEPTA DEPARTAMENTO 3/4 AMBIENTES EN PALERMO/ BELGRANO COMO PARTE DE PAGO.

Medidas del Lote: 11,10mts x 13,69mts

Lote Apto emprendimiento, edificable como Unidad de Sustentabilidad de Altura Media.

Altura Máxima: 17,2 m

Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m.

Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20M) y una altura de plano límite de veinticuatro metros con veinte centímetros (24,20M). (Ver más en Art. 6.2.4) .

Se pueden construir 5 plantas con dos retiros, dando un total de 1300 M2 construibles y 960 M2 vendibles, según estudio y proyecto de prefactibilidad (disponible y a disposición).

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía

. Zonificación según CPU: R2b I

. Superficie de Parcela: 152 m²

. FOT: 1,6

. Incidencia Uva: 320

. Alicuota: 0,27

Ubicado a una cuadra de Av. Córdoba, proximidad también con Avenidas Juan B. Justo, Dorrego y Corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con Palermo Hollywood.

Excelente Conectividad.

Transportes Cercanos de Colectivos, Subte y Tren:

Colectivos: 19, 34, 39, 55, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 166, 168

Estación de Tren: Villa Crespo FF. CC San Martín

Estación Dorrego: Línea de Subte "B"

Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ

Comisaría Comunal: 15

Comisaría Vecinal: 15A

Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Código Postal: 1414

Código Postal Argentino: C1414CTG

Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona CUCICBA 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group.

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 152 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3646262

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Lote en Villa Crespo

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Av. Córdoba al 5700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carranza 1300 bloque Carranza Unidad 207

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carranza 1300 bloque Carranza Unidad 304

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Justo

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.42M - AR$33.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

José de Uriburu al 6000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Loyola 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Camargo 1100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Acevedo 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.4M - AR$28.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aguirre 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AGUIRRE al 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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