LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA en VILLA URQUIZA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA en VILLA URQUIZA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3653096

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$416,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$416,000,000 ().

LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA en VILLA URQUIZA

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 / CUCICBA 6270 -
Contacto: Franco David Leone
BAJO DE PRECIO ↓↓↓ LOTE EN VILLA URQUIZA / VILLA PUEYRREDON

¡Terreno sobre doble avenida, listo para transferir!

Increíble Oportunidad en Villa Urquiza: Lote en Av. de los Constituyentes

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal! Presentamos un lote de 362 m2 ubicado estratégicamente sobre Av. de los Constituyentes, en Villa Urquiza.

Con una dimensión aproximada de 8.5 metros de frente y 43 metros de fondo, este lote ofrece un amplio espacio para construir tu proyecto soñado. Te vas a poder extender hasta aproximadamente 6/7 pisos. Su ubicación privilegiada lo convierte en un activo invaluable, situado en una zona comercial y residencial de alta demanda.

Villa Urquiza se destaca por su ambiente seguro, familiar y con excelente conectividad. Rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes, colegios y espacios verdes, este lote es ideal tanto para desarrollar un proyecto comercial como residencial.

La venta es con renta, ya que se encuentra el lugar alquilado hasta abril del 2025.

No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegura tu inversión en uno de los lugares más codiciados de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a hacer realidad tus sueños!

. Tipo de manzana: Típica
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2)
. Altura Máxima: 22,8mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1

Usos del Suelo
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está
permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\".
Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar
cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la
Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga
y descarga.

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
. Zonificación según CPU: R2b I
. Superficie de Parcela: 376 m²
. FOT: 1,6
. Incidencia Uva: 530
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3653096

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Proyectos Cerca de LOTE EN VENTA SOBRE AVENIDA en VILLA URQUIZA

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Villa Urquiza

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.2M - AR$17.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Franco al 2400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ROOSEVELT FRANKLIN D. al 5300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CAPDEVILA al 2900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Le Breton al 5000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.47M - AR$14.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CERETTI al 2100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NUÑEZ al 5800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nahuel Huapi 4900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av Congreso al 4900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARLOS ANTONIO LOPEZ al 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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