Terreno en San Nicolás

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3806553
488.61 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 488.61 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$3,200,000,000 (AR$6,550,000/m²).

Terreno en San Nicolás

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires.





Características Principales:

 Superficie del terreno: 488,61 m²

 Superficie cubierta existente: 4.682,35 m²

 Superficie libre: 85,28 m²

 Plantas: 10 pisos + azotea

 Uso actual: Oficinas y locales comerciales

 Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesibles





Frente (m): 14.93

Fondo (m): 33.22


Distribución:

 Planta Baja: Local comercial y oficinas

 Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos

 Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos

 Azotea: Accesible, con potencial de expansión



Ubicación y Accesibilidad:

 Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo.

 A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad.

 Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público.



Potencial de Inversión:

 Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda.

 Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial.

 Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones.



 Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.







MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Capital Federal, Buenos Aires
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 488.61 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3806553

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Proyectos Cerca de Terreno en San Nicolás

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
SAN MARTIN al 500
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2M - AR$19.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.35M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Av. do Estado al 4200
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DIMORA DEL SOLE al 100
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$27.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A. Alvarez al 1500 3° D
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Buenos Aires
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.03K - AR$146M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Homes 4 JC4332406106 al 100
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$12.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HIPOLITO YRIGOYEN al 100
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$15.7M - AR$18.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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