VENTA LOTE COGHLAN CABA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

VENTA LOTE COGHLAN CABA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3891109

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$501,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$501,000,000 ().

VENTA LOTE COGHLAN CABA

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Samanta Val
VENTA LOTE COGHLAN
OPORTUNIDAD COMERCIAL

Medidas lote : Frente 10m, Lateral 40,67 m, Superficie total : 410 m2

Excelente lote en venta ubicado en el barrio de Coghlan. Ideal para desarrolladores e inversores. Perfecto para edificar proyectos inmobiliarios y comerciales en una zona con gran crecimiento y demanda.

SUP. VENDIBLE ESTIMADA 961 M2 Y 12 Cocheras en PB
Pisos: PB + 3 pisos + 1 Retiro

Actualmente está edifica una casa con oficinas y taller en planta baja, jardín y quincho, departamento en planta alta con gran terraza. 309m2 cubiertos en dos plantas.

Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con
sesenta centímetros (11,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con
sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y
escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B.
En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará
definido por la L.E.
Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.

Cuenta con una ubicación estratégica, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. A pocos minutos de Av. Congreso y Av. Balbín, dos arterias principales que conectan rápidamente con otros barrios de la ciudad. Fácil acceso a la General Paz y a la Autopista Panamericana, ideal para moverse hacia el norte o sur del Gran Buenos Aires. Cercano a la Estación Saavedra del ferrocarril Mitre y diversas líneas de colectivo que recorren la zona, como la Línea 71 y 41, entre otras.

A disposición tenemos un proyecto armado por arquitecto.

¡Oportunidad única para aprovechar al máximo el potencial del terreno!

Datos útiles
Barrio: Coghlan
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Comisaría Vecinal: 12C
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1430
Código Postal Argentino: C1430EQK
Latitud/Longitud: -34.559214, -58.478953

Transportes Cercanos
Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 130, 169
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3891109

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

WASHINGTON 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.27M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BALBIN 3300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.2M - AR$11.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. RICARDO BALBIN 3300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.54M - AR$8.45M

Alquileres mensuales

AR$28K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

WASHINGTON 3500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Melián al 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.44M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PEDRAZA MANUELA al 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.94M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

QUESADA al 3700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SUPERI 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.47M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

WASHINGTON al 3600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NUÑEZ al 3600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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