Venta terreno Nuñez ideal inversor constructor

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Venta terreno Nuñez ideal inversor constructor

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3894929

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$641,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$641,000,000 ().

Venta terreno Nuñez ideal inversor constructor

Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408 -
Contacto: Andrea Maturo
Oportunidad lote en Nuñez!!!!
Sobre Avenida Congreso 3000, a una cuadra de Cramer
Es un lote de superficie 8.66 x 21
La altura para construir es de 31.2 mts, según ciudad 3D
Observaciones el estudio de la prefactibilidad queda a cargo del ofertante bajo su responsabilidad.

Se estima que la potencialidad del lote es de 1000 metros cuadrados de Vendibles.

.Tipo de manzana: Típica
Edificabilidad
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Corredor Medio | C.M (Ley 6361 Art. 6.2)
. Altura Máxima: 31,2mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
CONGRESO AV. 3081
Superficie Total (m2): 186.00
Superficie Cubierta (m2): 167.00
Frente (m): 8.16
Fondo (m): 22.80
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: 0
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.00
Identificador Catastral: 041-090-026
Partida Matriz: 328749
Puertas Oficiales: CONGRESO AV. 3081/3083/3085

Zonificación según CPU: R2b I
. Superficie de Parcela: 186 m²
. FOT: 1,6
. Incidencia Uva: 580
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia,
depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las
disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está
permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\".
Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Arqta. Andrea Maturo
[email protected]
+541168550910

*Precio COMPETITIVO.
PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.
No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.

“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”

* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar *

Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116
Corredor matriculado Raúl Broncano CMPCAL 408
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3894929

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Crámer al 2500 - 10º Piso "B"

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cramer al 2500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CONESA al 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.41M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Manuel Ugarte al 1500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MOLDES al 2900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BALBIN RICARDO DR. al 2400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moldes al 2300 - 3º Piso "F"

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.76M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moldes al 1800 - PB - B

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moldes al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Monroe 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.34M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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