19 mts de Frente - Almagro - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

19 mts de Frente - Almagro - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3987631

970.73 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$1,170,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 970.73 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1925. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,170,000,000 (AR$1,210,000/m²).

19 mts de Frente - Almagro - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente Lote en Venta Superficie Total 970.73m2. actualmente estacionamiento edificado, con 65 cocheras fijas, más cocheras moviles y estacionamiento por hora. edificado en PB y 1er Piso, 1948m2 cubiertos

Frente 19.22m, Contrafrente 19.24m, Lateral derecho 50.23m, Lateral Izquierdo 50.73m.

CODIGO NUEVO:

Superficie Edificable: 3055.56m2

Superficie Vendible: 2670.20m2 (2304.88m2 Cubiertos + 365.32m2 Descubiertos)

Zonificación: USAM

Altura: 17.20m

Ancho de calle: 17.32m

Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS

Mixtura de usos: MIXTURA 3

APH:CAUTELAR - CATALOGO PREVENTIVO

LFI: 25.35m

LIB: 33.81m

PLUSVALIA: 52861 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)

CODIGO ANTERIOR:

Zonificación: R2BI

FOT: 1.6

Sup Vendible: 1553.17m2

*FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197.**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 970.73 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3987631

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Proyectos Cerca de 19 mts de Frente - Almagro - LIDERES EN TERRENOS - GUIMAT PROPIEDADES

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AV. Hipolito Yrigoyen 3600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.64M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

URIBURU al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV Independencia 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.78M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.97M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°C

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.08M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 8°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Independencia 3900 7°A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ADOLFO ALSINA 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Venezuela 3000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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