Campo - Los Charruas

Esquina: con camino vecinal de ripio un total de 400 metros y entrada adicional abovedada para tránsito pesado.
Laguna: de 5 Has con profundidades de hasta 5 metros y gran variedad de peces y aves.
Aguadas: 2 tajamares
Casco: con mejoras a 700 mts del asfalto sobre Ruta Nac 14
Acceso: Entrada y salida sin inconvenientes en días de lluvias
Distancias de referencia: A 25 minutos de Concordia, 20 minutos de Federación y 30 minutos de Salto, Uruguay.
Mejoras: La propiedad cuenta con un casco a 700 mts de la Ruta, un puesto de regionales sobre la ruta,
ambos puntos con bajada de luz y pozo de agua independientes, además una laguna de 5 Has y dos canchas
de polo

Puesto de regionales:
Este puesto de productos regionales siempre estuvo explotado por inquilinos, está ubicado sobre la ruta nacional 14 y lleva más de 40 años funcionando. Cuenta con pozo agua + energía eléctrica + 2 galpones de 16 m2 c/u y entrada para camiones con alcantarillado.

Casco Principal:
Energía eléctrica - tiene instalado el transformador de mayor potencia permitido para servicios monofásicos rurales.
Agua - Pozo con bomba de 2 hP marca RotorPump toma de la segunda napa (47 mts de profundidad)
- Casa principal p/14 personas
- Casa encargado p/2 personas
- Casa pequeña p/4 personas
- Camping con baños Independientes
- 6000 metros de Jardín y arboledas.
- Galpón principal de 50m2 c/ alero de 50m2
- Galpón secundario de 50m2
- Tanque australiano de 190000 lts revestido en mampostería c/solárium de madera dura.
- Corral con manga
- Cancha de fútbol

Casa principal:
4 habitaciones con camas, mesitas de noche y placares existentes.
2 baños completos
Quincho/salón para 40 personas
Cocina comedor con cocina a Gas, cocina a leños, heladera c/freezer, microondas, vajilla completa p/12 personas.
Living con hogar a leños
Galerías toda la vuelta
Ventiladores de techo en cada ambiente
Calefactores en dormitorios
Iluminación led

Casa encargado:
50 m2 nueva (hecha hace dos años)
1 habitación
Cocina comedor
1 baño
Cocina a gas
Fogón interior
Iluminación led

Casa pequeña:
42 m2 antigua
2 habitaciones
1 baño
1 cocina comedor

Camping:
Próximo al tanque Australiano
Solárium de gran tamaño de madera dura
Con Luz y agua
Baños con agua fría y caliente
Termo tanque de alta recuperación Orbis (Nuevo)
Iluminación led

Las ofertas son tres:
(1) La totalidad del inmueble u$s 800.000
(2) El Casco con una superficie total de 6 Has u$s 300.000
(3) El Casco con una superficie mayor a 6 Has u$s 300.000 + u$s 5000 por Hectárea adicional

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